Smělý plán počítá s tím, že stavbaři během dvou let do nebe vyšponují sedm pětipatrových bytových domů.
Jejich základy začnou kopat na konci roku 2016. Alespoň tak to tvrdí plán nového minisídliště schovaný v informačním systému EIA. A počítá s tím, že byty poslouží pro movité obyvatele. Má totiž jít o luxusní rezidenční komplex.
Bývalý areál textilky leží mezi Švermovou a Vysokou ulicí. Teď většinu plochy budoucího komplexu ukrajuje opuštěná tovární hala a administrativní budova nebo vrátnice.
Areál továrny o rozloze více než 24 tisíc metrů čtverečních se v současnosti využívá hlavně jako sklady. Některé jeho části jsou zanedbané, ruiny staveb zarůstají zelení.
"Výstavbě proto bude předcházet demolice všech sedmi objektů včetně tovární haly a úprava území, na které naváže výstavba sedmi bytových domů s podzemním parkováním. Obytná zástavba bude směrem k Švermově ulici doplněna o služby a obchody," uvádí záměr.
Projekt na Františkově patří v posledních letech v Liberci k největším. Investoři ho poprvé představili už v roce 2009, když žádali o změnu územního plánu.
Další investor chce stavět podél ulice 1. máje
Pozemek byl totiž původně určen jen pro průmyslovou výrobu. A město investorům vyšlo vstříc.
Malé luxusní sídliště není jediným podobným projektem v Liberci. Další investor chce stavět byty v centru města podél ulice 1. máje. Nové bydlení by mohlo vyrůst i v Masarykově ulici.
Územní plán pak do budoucna počítá až s jedenácti tisíci nových bytů. Jestli se ovšem plány zrealizují, není jisté. Sliby na nové byty totiž v Liberci často stojí na vratkých nohách.
Příkladem je třeba rumiště po bývalé Textilaně ve spodním centru Liberce. I tady byly sliby a plány smělé. Holandští vlastníci pozemků ještě před několika lety počítali s tím, že by tu mohly stát bytové domy.
Nikdo neví, co s Textilanou a jámou na Perštýně
Doteď se tu ale nikdo k lopatám a bagrům nehrnul.
"Ty návrhy, které tu byly, byly často megalomanské, například vysoké domy. Teď je příležitost tam udělat něco příjemného. Já bych tam například směřoval parky s nízkopodlažní bytovou zástavbou, malé obchody. To je podle mě to, co by tam mělo patřit," okomentoval před třemi lety záměr architekt Jiří Plašil z ateliéru SAUL, který zpracoval návrh nového územního plánu Liberce.
Kromě Textilany byly plány také na zhojení jednoho z velkých libereckých šrámů - obří díry na Perštýně. Několik architektů nebo studentů architektury představilo své vize, jak obří jámu využít. Všechny představené projekty také počítají s bydlením.
