Analýza MF DNES: Liberec na přísných výběrových řízeních prodělal

  8:22
Jedním z hlavních důvodů politické krize v Liberci jsou stavební zakázky na přístavbu bazénu a opravu lázní. Primátor Jan Korytář je odmítá podepsat, ČSSD předložila posudek, že k tomu není důvod. Analýza MF DNES ukazuje, že kdyby Liberec výběrové řízení připravil jinak, skutečně mohl ušetřit.

Palác Syner v Liberci | foto: MF DNES

Soutěže, vypsané ještě za bývalého vedení ODS a ČSSD, ukazují v porovnání s jinými podobnými zakázkami vypsanými v Ćesku řadu nestandardních požadavků, které výrazně omezily počet soutěžících.

Porovnání zakázek v Liberci

Bazén 
Zadavatel: Liberec (koalice ODS + ČSSD)
Odhadovaná cena: 141,5 milionu
Požadavek na obrat: 400 milionů
Počet soutěžících: 4
Konečná cena: 116,4 milionu
Rozdíl: - 17,74 %

Lázně 
Zadavatel: Liberec (koalice ODS + ČSSD)
Odhadovaná cena: 312 milionů
Požadavek na obrat: 800 milionů
Počet soutěžících: 3
Konečná cena: 299,4 milionu
Rozdíl: - 4,04 %

Výstavba budovy L 
Zadavatel: TU Liberec
Odhadovaná cena: 450 milionů
Požadavek na obrat: 600 milionů
Počet soutěžících: 8
Konečná cena: 258 milionů
Rozdíl: - 42,67 %

Sídliště Rochlice 
Zadavatel: Liberec (nové vedení)
Odhadovaná cena: 70,5 milionu
Požadavek na obrat: 50 milionů
Počet soutěžících: 21
Konečná cena: 39 milionů
Rozdíl: - 44,68 %

MF DNES srovnala v registru veřejných zakázek 22 různých soutěží na stavební práce v hodnotě 100 až 500 milionů korun. Výsledek? V Liberci se do soutěže hlásilo v porovnání s průměrem velmi málo firem a cena klesla zejména u lázní podstatně méně, než kvůli krizi padají hodnoty zakázek v průměru na celém trhu.

Nad průměr se Liberec dostal u obou soutěží naopak v požadavcích na stavební firmy: ty musely mít například třikrát větší obrat, než byla hodnota zakázky nebo splňovat poměr volných peněz ve firmě či zadluženost, do kterých se jen těsně vešel například Syner.

"Ekonomická kritéria jako likvidita či zadluženost jsou naprosto zbytečná a jen omezují soutěž," říká ekonom Pavel Kohout, který pracuje pro NERV. Podmínky mají zajistit, aby se do soutěže nepřihlásila například firma před krachem a zakázka byla dostavěná. Podle Kohouta by ale stačila bohatě bankovní záruka.

V průměru soutěží osm firem

Obě zakázky byly sice na první pohled otevřené, nabídku podaly jen tři (lázně) a čtyři (bazén) firmy. V Česku přitom za poslední půl rok soutěžilo v průměru o stavební práce nejméně osm firem. Je snad Liberec pro stavaře neatraktivní?

Počet soutěžících má přitom velmi velký vliv na cenu: studie Jana Pavla z VŠE ukazuje, že čím více soutěžících se přihlásí, tím konečná cena oproti odhadované více klesne.

Důvody malého počtu soutěžících v Liberci jsou jasné až po prostudování detailních požadavků: například likvidita nebo zadluženost nebo velikost obratu. Na co je důležitý pro samotnou stavbu například podíl úvěrů ve firmě, není jasné.

Stačilo přitom kritéria jen těsně zpřísnit a například tolik v celé kauze diskutovaný Syner by neměl šanci se přihlásit. Zájem přitom byl: dokumentaci si vyzvedlo v případě bazénu třináct firem. Některé po prostudování podmínek usoudily, že ani nemá smysl se hlásit.

Dvě třetiny veřejných soutěží za poslední půlrok takové podmínky likvidity či zadluženosti vůbec neměly, stačil jen velikost obratu. I ta byla v Liberci enormní: na zakázku za 140 milionů korun musel mít soutěžící tržby téměř třikrát větší.

Nová koalice i univerzita dokázaly cenu srazit mnohem víc

Se zbytečnými podmínkami dochází trpělivost i některým stavařům a otevřeně je začínají kritizovat.

Bazén a lázně

Zakázku na revitalizaci městských lázní vyhrála pardubická společnost Chládek a Tintěra. Projekt má stát téměř 300 milionů korun.

Liberecký bazén by měl dostavět Syner, který zvítězil s nejnižší nabídkovou cenou 116 milionů korun.

Obě zakázky zadalo ještě předchozí vedení města v čele s ODS, současné začátkem března vybralo vítěze soutěží.

"Máme pocit, že se zakázky vypisují tak, že někdo pečlivě zkoumá naše účetní výkazy a dává do požadavků taková finanční kritéria, abychom je nesplnili," řekl v rozhovoru pro MF DNES šéf Skansky Dan Ťok.

I v Liberci se přitom dá soutěžit otevřeněji, což dokazuje například zkušenost Technické univerzity. Ta po soutěžích na stavbu budovy L nechtěla prokazování zadluženosti či likvidity, výsledkem je osm soutěžících a cena o 200 milionů nižší.

 Podobný skok udělalo nové vedení radnice i na zakázky na opravu rochlického sídliště: 23 soutěžících odhadovanou cenu snížilo téměř o polovinu, přihlásit se přitom mohla i firma s obratem nižším, než byla hodnota zakázky.

Autor:
  • Nejčtenější

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Sparta zlomila Liberec a je v semifinále, Pardubice se postupu přiblížily

20. března 2024  16:40,  aktualizováno  22:55

Hokejisté Sparty jsou prvním semifinalistou letošního play off extraligy. Pražané ve čtvrtém zápase...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kriminalisté vyšetřují údajné zneužití dětí, podezřelým se jejich rodiny mstí

25. března 2024  17:10

Kriminalisté vyšetřují údajné zneužití dvou dětí v Mimoni na Českolipsku. Podle zjištění portálu...

Spory dědiček ohrožují oblíbenou samoobsluhu, zaměstnanci se bojí o výplaty

21. března 2024  9:38,  aktualizováno  15:18

Budoucnost prodejny potravin Kendik v libereckém paláci Dunaj je nejistá. Dlouhodobé rodinné spory...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Všichni se snaží šetřit, pro nás je to cesta do pekla, říkají malovýrobci

22. března 2024  15:48

Ruční a bio výrobou mohou jen těžko konkurovat cenám v supermarketech. Kromě prodeje na svých...

Šperky z Turnova učarovaly i Obamovi. Teď Český granát míří do Japonska

28. března 2024  16:17

Jeho barva, rudá jako holubí krev, upoutala pozornost člověka již v době stěhování národů. Obchodní...

Soda mezi sklo i pečení na 860 stupňů. Medaile pro MS se tvořily měsíce

28. března 2024  12:19

Medaile pro květnový hokejový šampionát už spatřily světlo světa. Jsou z tradičního tuzemského...

V jablonecké nemocnici hořela kuchyně, hasiči zachránili dva lidi

27. března 2024  12:20,  aktualizováno  15:50

V nemocnici v Jablonci nad Nisou hořela dnes kolem poledne kuchyně. Několik desítek lidí se před...

Naprosto likvidační, zhodnotil soud zbití známého. Muži zpřísnil vězení na 12 let

27. března 2024  15:45

Odvolací soud dnes poslal osmačtyřicetiletého Jana Holického za pokus o vraždu na dvanáct let do...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...