Navíc Jablonečané v něm nezačnou nakupovat před Vánocemi příštího roku, jak původně developer oznámil, ale zřejmě až na jaře roku následujícího.
Původní plocha centra měla ukousnout 16,5 až 17 tisíc čtverečních metrů území v okolí dnešního obchodního domu Jabloň. Nyní to bude přibližně 13 tisíc čtverečních metrů.
Počet parkovacích míst se sníží z původně plánovaných 228 stání na 182. Zachováno však u Jabloně, kterou čeká demolice, zůstane přibližně stávajících 40 míst.
„Je to výsledek interní debaty naší společnosti. Museli jsme reagovat na změny na realitním trhu a došli k výsledku, že původní záměr je na město jako Jablonec příliš velký. My totiž chceme, aby byl náš projekt komerčně a ekonomicky úspěšný. Ruku v ruce se zmenšením centra jde i jeho vnitřní uspořádání,“ uvedl Petr Štyler ze společnosti Crestyl.
Uvnitř centra by se měl objevit supermarket s potravinami, prodejny oděvů, ale také provozovny nabízející služby. Podle Crestylu už proběhla jednání s většinou nájemců centra a brzy dojde k podepsání smluv.
Výše uvedené změny několikrát prošly na jablonecké radnici výborem pro územní plánování a rozvoj města.
„Odtud vzešlo několik dalších požadavků na úpravu projektu, které zčásti nebo zcela Crestyl zapracoval do dokumentace,“ sdělil náměstek primátora Lukáš Pleticha (ČSSD).
Požadavky výboru se týkaly například zrušení schodů v Jugoslávské ulici, aby se vytvořil bezbariérový přístup do obchodního centra.
Dále šlo o použití vhodnějšího materiálu na chodník v ulici Generála Mrázka přiléhajícího k centru, zakomponování stávající výtvarné ocelové plastiky do budoucího parku a snížení betonové bariéry kolem něj.
Jabloň půjde k zemi letos na podzim
„Pozemky mezi ulicí Jugoslávskou a Máchovou si už investor od města převzal a v květnu by chtěl zahájit stavební práce demolicí tělocvičny. Pak vybere zhotovitele stavby a zhruba na podzim tohoto roku plánuje demolici Jabloně,“ informoval Pleticha.
Vlastní výstavba Centralu by měla probíhat v letech 2016 a 2017, dokončení a otevření plánuje Crestyl zhruba na jaře 2017. Původně tomu ale mělo být na Vánoce roku 2016.
Největší debata kolem Centralu se vede kvůli parkování. Některým zastupitelům se snížení počtu parkovacích stání nezamlouvá.
„Domnívám se, že hodně parkovacích míst zaberou zaměstnanci centra. Podle mě je 182 míst málo,“ uvedla zastupitelka Renata Sotáková (ANO).
Jakub Macek ze Změny se bojí, aby stání na parkovištích Centralu nebylo příliš drahé a aby potom lidé nezabrali jiná místa ve středu města a nedošlo k dopravním problémům.
„Pokud parkování bude stát sto korun na den, lidé tam prostě parkovat nebudou.“
Jeho stranický kolega Jindřich Berounský upozorňuje na to, že se zřejmě budou muset z důvodu větší dopravní vytíženosti změnit některé jednosměrné ulice v okolí obchodního centra na obousměrné.
„Když dojde na nejhorší scénář, v obousměrné ulici už nepůjde parkovat a přijdeme v okolí asi o dvě stě stání,“ upozornil.
Zastupitelé Jablonce proto schválili aktualizaci dopravního modelu města, který by měl přinést konkrétní představu o dopravě v centru města ve vazbě na plánovanou výstavbu Centralu.
„Sčítáním získáme relevantní údaje, s nimi budeme následně moci pracovat a promýšlet potřebná opatření, jako například úpravy dopravního značení,“ vysvětlil Pleticha. Sčítání dopravy je naplánováno na druhou polovinu května.
