Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Volných bytů je jak máku. Nájemné v Liberci ale stojí i dvacet tisíc

  10:08aktualizováno  10:08
Stovky volných bytů k pronájmu jsou v Liberci a panuje o ně velký zájem. Vycházejí o něco dráž než v Jablonci nad Nisou, kde není ani tak bohatý výběr.
O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek)

O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek) | foto: Daniel Beran, MAFRA

„Trh s byty se teď dostal na takovou vlnu, že kdybych měl dvacet bytů k pronájmu, na všechny bych našel zájemce,“ říká Michal Kurilla, majitel liberecké realitní kanceláře Olymp.

„Ceny nájmů za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. Záleží, na jakém místě jsou nebo jestli k nim patří místo na parkování.“

Mezi skoro sto byty 1+1 v Liberci, které MF DNES prozkoumala během uplynulého týdne na inzertních serverech, byl v nejlevnější za 3 900 korun. Nacházel se ve čtvrti Pavlovice. V krajském městě existuje hodně bytů 1+1 s nájmy mezi čtyřmi až pěti tisíci korun.

MF DNES zjišťovala holé nájmy bez poplatků za elektřinu, topení, vodu a další služby, které se pohybují většinou mezi 2 500 až 3 000 korun měsíčně. V Jablonci však u jednoho bytu 1+1 činily poplatky 5 300 korun – o tři tisíce korun víc, něž kolik dělal holý nájem.

„V Liberci a v Jablonci nad Nisou se lidé skoro vždycky ptají, jestli jsou pronajímané byty napojené na teplárnu, nebo mají vlastní vytápění,“ upozornila realitní makléřka z Jablonecka, jež si nepřála zveřejnit jméno. „Rozdíl v ceně za teplo může být až čtyřicet procent.“

Nejvíce se prodávají byty 1+1

Na trhu nejvíce letí byty 1+1. „Shánějí je především mladí lidé ve věku od dvaceti pěti do třiceti pěti let,“ konstatoval Kurilla. „Byty 1+1 hledají i starší lidé z větších bytů, od nichž se už odstěhovaly děti.“

MF DNES objevila v Liberci nejvyšší cenu za nájem bytu 1+1 šest a půl tisíce korun, v Jablonci necelých šest tisíc korun a v České Lípě pět a půl tisíce korun. 

V Liberci a v Jablonci jsou ceny za nájmy výrazně vyšší než v České Lípě, což vyplývá z rozdílů v přitažlivosti měst.

V České Lípě jsou podmínky k životu horší než v Liberci a v Jablonci nad Nisou. Lidé tam také vydělávají méně peněz. Nájem za nejlevnější byt 3+1 v České Lípě stojí skoro o tisíc korun méně než za nejlevnější byt 1+1 v Liberci. Vychází na 2 940 korun.

V Liberci najdete „nejmastnější“ nájem za byt 3+1 v kraji. Je kompletně zařízený a s výhledem na Ještěd. Majitel do něj láká manažery a za měsíc žádá 20 tisíc korun.

V Jablonci nad Nisou se ukrývá luxusní byt 3+1 v Máchově ulici. Majitel chce za pronájem na 16 tisíc korun. K bytu patří dvougaráž, zahrada nebo vyhřívaný vjezd.

Málo bytů v Turnově

V České Lípě narazíte na drahý byt 3+1 v klidné a prestižní čtvrti Holý Vrch. Nájem vychází na 11 tisíc korun. K bytu patří zahrada, parkovací plocha a bazén.

Ve čtvrtém největším městě v kraji – Turnově, si lidé mohou pronajmout pouze několik volných bytů. Nové se tam v poslední době nestavěly a Turnov se řadí mezi vyhledávaná města. Leží v Českém ráji a rozvíjí se tam průmysl. Ceny nájmů se v Turnově podobají Liberci a Jablonci.

Poptávka po bytech na pronájem neklesá navzdory rekordně výhodným hypotékám na koupi domů nebo bytů.

„Lidé nechtějí mít moc dluhy, bojí se, co by se stalo, kdyby ztratili práci a nemohli hypotéky splácet,“ vysvětlil Kurilla. „Z pronajatého bytu se mohou přestěhovat do menšího, který je stojí méně.“

Realitním makléřům se nejhůře obchoduje s byty v menších městech, kde schází práce – například v Železném Brodě nebo v Tanvaldě. Byty zůstávají na ocet také tam, kde žijí velké skupiny sociálně slabých se špatnou pověstí.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Na libereckých sjezdovkách varují lyžaře před příliš rychlou jízdou zábrany i...
Řidiči čtyřkolky horské služby hrozí trest, za smrt lyžaře padlo obvinění

Policie na základě závěrů znalce o způsobu jízdy obvinila z usmrcení z nedbalosti řidiče čtyřkolky horské služby. Srážku se strojem, která se odehrála na konci...  celý článek

(Ilustrační snímek)
PŘEHLED: Kandidátky do voleb 2017 pro Liberecký kraj

Podívejte se na kandidáty pro volby do Poslanecké sněmovny, které se uskuteční 20. a 21. října 2017. Postupně budeme přinášet aktualizované volební kandidátky...  celý článek

Novoborský bar Pivní pomoc, kde se takzvaný mačetový útok v srpnu 2011 odehrál.
Šest let od mačetového útoku. Byl to křest ohněm, vzpomíná starosta

Před šesti lety se v baru v Novém Boru odehrál takzvaný mačetový útok. Událost se stala roznětkou rasových nepokojů na severu Čech a několika protiromských...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.