"S ubytovnou jsme měli veliké problémy," říká Jana Pavlíková, ředitelka Domu dětí a mládeže Větrník. "Její obyvatelé nám kradli parapety, poklice z aut a vyháněli jsme je ze zahrady, kam chodili s injekčními stříkačkami. Potíže dělali také na zastávce tramvaje, odkud děti jezdily z kroužků domů. Někteří rodiče se o ně báli, a přestali je k nám dokonce dávat."
Pod Větrníkem však bude rušno i v příštích několika letech. "Navštívil nás majitel ubytovny David Polan a řekl nám, že tam chce stavět byty," uvedla Pavlíková.
Ubytovna pro chudé vznikla z bývalého léčebného ústavu. Na bytový dům ji přebuduje společnost DP Real Immo, jejímž jednatelem je právě Polan.
"Ve staré vile počítáme po rekonstrukci s dvanácti až čtrnácti byty a ve vedlejší budově s dvanácti byty," prohlásil Polan. "Rekonstrukcí projde také starší rodinný dům, kde žil správce ubytovny."
Součástí Breyova sanatoria se stal i dnešní Dům dětí a mládeže Větrník.
Ubytovna je vyklizená od začátku května. Na rekonstrukci vily budou dohlížet památkáři.
Byty by tu mohly být za dva roky
Stavební povolení chce DP Real Immo získat ještě letos a s přestavbou bývalé ubytovny a sousedních budov začne pravděpodobně v příštím roce. Byty a zahradní úpravy jejich okolí by měly být hotové pravděpodobně v roce 2016.
V oblasti pod Větrníkem plánovala firma výstavbu bytů už v době, kdy léčebný ústav a okolní budovy od města kupovala. Podle Polana však nejdříve musela sehnat peníze na rekonstrukci a obdržet stavební povolení. Do té doby DP Real Immo budovy pod Větrníkem pronajímala. "Nájemci se časem vyměnili," poznamenal Polan. "Snažili jsme se, aby na ubytovně i v jejím okolí udržovali pořádek."
Podle náměstka primátorky Jiřího Šolce si obyvatelé Lidových sadů na ubytovnu často stěžovali. "Klid tam nebyl a těší nás, že jsme složitá jednání s Davidem Polanem o uzavření ubytovny dovedli k úspěchu," dodal Šolc. "Vyklizená je od začátku květnu. V Lidových sadech neměla taková ubytovna co dělat."
Ubytovny pro Romy a další lidi v nouzi přinášejí provozovatelům v Česku už řadu let tučné zisky. Proudí k nim mnohatisícové příspěvky na bydlení, které dostávají od státu nejchudší rodiny. Vydělané peníze jdou většinou jinam než do vylepšení ubytoven.
Bojím se o ráz Lidových sadů. říká herec a zastupitel
A kam se přestěhovali chudí lidé z Lidových sadů? "Šli do jiných ubytoven, kde je přivítali s otevřenou náručí," prozradil Polan.
Ubytovna v Lidových sadech vadila i Ladislavu Duškovi, herci Divadla F. X. Šaldy a městskému zastupiteli. Není však nadšený ani z plánu na výstavbu nových bytů. "Novostavby se mezi nádherné secesní vily architektonicky nehodí," vysvětlil Dušek. "Bojím se o historický ráz Lidových sadů."
DP Real Immo chystá v Lidových sadech i výstavbu úplně nového bytového domu. "Bylo by v něm kolem patnácti bytů," podotkl Polan. "V Lidových sadech ale není dostatečně silná elektrická síť a nový dům může vyrůst teprve tehdy, až ji ČEZ posílí."
Polan prohlásil, že v Lidových sadech nechce dělat nic za zády lidí. "Všechno konzultujeme s městem. Ale všude ve světě je běžné, že se mezi starými domy staví nové," řekl Polan. "Bez povolení památkářů bychom se nikdy nemohli pustit do rekonstrukce léčebného ústavu ani do výstavby nového bytového domu."
