Hradec zvedl regulované nájmy až o čtvrtinu a bude nejdražší po Praze

Hradecká radnice zvýšila o maximální možnou sumu regulované nájemné. Od 1. ledna budou lidé v krajském městě platit 90,60, v bytě se sníženou kvalitou 81,54 koruny za metr čtvereční, což je druhá nejvyšší cena po Praze.

Zvýšení nájmu se v Hradci Králové týká asi 900 bytů. Ilustrační foto | foto: Jiří Benák, iDNES.cz

Nové ceny budou vyšší až o 24 procent a začnou se přibližovat tržnímu nájemnému. Dosud se nájemné v městských bytech pohybovalo v rozmezí od 65 do 77 korun za metr čtvereční.

Ke zvýšení cen přistoupila řada krajských měst, Hradec se mezi nimi zařadil hned za metropoli. V hlavním městě se o výši nájemného pro rok 2012 stále vyjednává, letos tam lidé platí 72 až 105 korun za metr.

Městské byty v Hradci

Krajské město vlastní 1 768 bytů, v minulých letech drtivou většinu bytů rozprodalo nájemníkům. Ještě začátkem 90. let Hradci patřilo asi 14 tisíc bytů. Prodeje posledních asi tří stovek bytů nyní pokračují, město by za ně letos mohlo získat kolem čtvrt miliardy korun. "Prodej dalších bytů město neplánuje, v majetku města tak zůstane asi 15 procent nájemních bytů v celé lokalitě," uvedla mluvčí magistrátu. V takzvaném režimu s regulovaným nájemným zůstává nyní v držení města 898 bytů, bytů s tržním nájmem je 24 a takzvaných startovacích bytů pro mladé rodiny má město 172.

"Jedná se o poslední možnost jednostranně zvýšit nájemné. Poté ke změnám, ať už směrem nahoru, či dolů, bude nutná dohoda obou stran - pronajímatele i nájemce," uvedl Ondřej Votroubek, vedoucí odboru správy majetku na hradeckém magistrátu.

Zdražení se týká 900 bytů

Zdražení nájemného se v krajském městě bude týkat asi 900 bytů. Hradecký magistrát počítá, že na nájemném letos vybere přibližně 53 milionů korun, což představuje asi dvě procenta celkových příjmů města.

Z vybraného nájemného město hradí všechny opravy nejen bytů, ale i společných částí bytových domů. "Úprava regulovaného nájemného rozhodně může přispět ke zlepšení stavu bytového fondu," řekla mluvčí hradeckého magistrátu Magdalena Vlčková.

"Legislativa řeší tímto krokem narovnání situace ke skutečnému stavu a schválená výše nájemného umožní vlastníkovi starat se o nemovitosti tak, jak je třeba," míní Votroubek.

Hradec Králové je v Královéhradeckém kraji jediným městem, které mohlo přistoupit k jednostrannému zvýšení nájemného. V ostatních městech už postupné uvolňování cen nájemného skončilo, radnice v kraji naposledy zvyšovaly ceny pro rok 2010.