Bezohlední sousedé cvrnkají z balkonů nedopalky cigaret, vyklepávají textilie s nepořádkem a někdy vyhodí i ohryzek od jablka. Bylo nám těch v přízemí líto.
Sami se považujeme za ohleduplné sousedy, na nedopalky máme balkonový popelník, ze kterého nic nelétá a balkon uklízím velmi opatrně, aby dolů nic nepadalo.
Problém nastal až ve vegetačním období, kdy jsem balkon s velkou radostí osázela truhlíky s květinami. Bez skromnosti jsem ho považovala na nejhezčí v celém domě. Sousedé v přízemí však moje nadšení nesdíleli a opakovaně si stěžovali, že jim na balkon padají oschlé zbytky z mých květin a při zalévání jim občas pokropíme terasu.
Spory lze řešit mediacíMediace je technika řešení sporů za pomoci prostředníka-mediátora. Jde o alternativní způsob řešení konfliktu, který plně zapojuje strany do procesu řešení a pomáhá usnadňovat komunikaci mezi znesvářenými stranami. Mediátor nemá roli soudce ani arbitra. Nerozhoduje o tom, co je správné a co nikoliv. Dbá o proces dorozumění mezi stranami a o výsledné řešení, které je navrženo a podporováno všemi zúčastněnými. Informace najdete na stránkách Asociace mediátorů ČR. |
Má odpověď, že při dešti jim tam taky prší a že se opravdu snažím, nicméně někdy voda prostě přeteče, se zcela minula účinkem. Další argument, že na terasu létají i jiné nečistoty, byl také smeten ze stolu, stejně jako připomínka, že by měli být rádi, když se někdo snaží dům ozdobit zelení.
Bohužel jsem jako jediná byla se svými květináči snadno identifikovatelný zdroj problémů. Situace se ustálila na tom, že sousedé vždy spadané květy smetli a hromádku mi vysypali za dveře. Což samozřejmě netěší ostatní sousedy na společné chodbě, od té doby jsem za totálního bordeláře.
Je tu opět jaro a já zcela jistě zase budu mít na balkoně květiny. Jak se budou vyvíjet vztahy se sousedy je tedy velkou otázkou.
Při sousedských sporech mohou pomoc mediátoři
Čtenářka Radka má problém s padajícími květy, ale i majitelé předzahrádek umí ztrpčovat život lidem ve vyšších patrech. Často si obyvatelé stěžují na grilovací party do pozdních hodin, se kterými je spojený hluk, cigaretový kouř a "smrad" z grilování. Stejné je to s hrajícími si dětmi, které někdy až příliš výskají.
"Popisovaná situace nejlépe dokládá, že pro dobré sousedské vztahy v bytových domech je nezbytná vzájemná ohleduplnost a tolerance. Obě strany sice mohou užívat své byty dle svých potřeb a realizovat zde své záliby, zároveň však jsou podle občanského zákoníku povinny zohledňovat, že v domě nebydlí samy a neměly by své sousedy nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat a narušovat dobré mravy v domě," vysvětluje advokátka Soňa Audesová.
Může se hoditHledáte vlastní bydlení? Široká nabídka bytu na Reality.iDNES.cz |
Mírná rušení pak naopak jsou povinny snášet. Vhodným prostředkem pro nastavení obecně akceptovaných pravidel sousedského soužití v domě může být vydání domovního řádu.
Nicméně nedodržení jeho pravidel není možné nějak sankcionovat a domovní řád bude sloužit spíše jako vodítko v případném soudním řízení pro posouzení, co se v domě považuje za onu "míru přiměřenou poměrům".
"Je-li to možné, měli by se sousedé vždy snažit domluvit. Případně je v poslední době stále přístupnější využít služeb nestranných mediátorů, kteří do sporu vnesou nezbytnou objektivitu a nadhled. Pokud však žádná z těchto možností nepřipadá v úvahu, lze se bránit podle druhu rušení u příslušného orgánu," říká Audesová.
V případě hluku to může být obecní úřad nebo Městská policie (viz Hluk od sousedů. Řešením je pokuta, vystěhování i nařízený prodej bytu), kteří mohou rušitelům uložit pokutu, u kouře soudní žalobu na zdržení se obtěžujícího jednání (viz Bezohlední kuřáci nám dělají ze života peklo).
Jsou-li sousedé nájemníky bytu, lze doporučit, abyste se obrátila na pronajímatele, aby zajistil nápravu a případně u velice závažných rušení zvážil po předchozí výstraze i výpověď z nájmu bytu.
