Jeden ze spolumajitelů libereckého zámku, Nizozemec Peter Winkelman, vysvětluje v exkluzivním rozhovoru pro MF DNES, jaké má jeho firma s památkou plány.
Nyní se firma spojila s libereckou radnicí a chce učinit druhý pokus na vzkříšení zámku. "Využití by se v budoucnu mohlo spojit i s vedle stojící galerií, která už brzy bude prázdná," říká Nizozemec Peter Winkelman, jeden z majitelů firmy Ústí Development.
Čím se vlastně společnost Ústí Development zabývá?
Žijeme z nákupu a správy budov. Jak už název napovídá, většinu jich vlastníme v Ústí nad Labem. Tam máme několik obchodů, kanceláří a bytů. Patří nám ale třeba i jedna budova na náměstí v Jablonci nad Nisou.
Spolumajitel libereckého zámku Peter Winkelman.
Proč vaše firma koupila zámek?
Bylo to z čistě obchodních důvodů. Nakupovali jsme tehdy další prostory a liberecký zámek byl zrovna na prodej. Považovali jsme ho za zajímavou příležitost v dobré lokalitě s potenciálem rozvoje. Historické budovy normálně nekupujeme, toto byla výjimka vzhledem k tomu, že je nedávno rekonstruovaná a kolaudovaná pro komerční účely.
Měli jste tehdy vizi, co ze zámku uděláte?
Uvažovali jsme o hotelu a kongresovém centru, které by spolupracovaly. Od architekta jsme měli zpracovanou předběžnou studii a zkoumali jsme také možnosti návratnosti investice, aby se nám nákup ekonomicky vyplatil.
Proč jste tedy v zámku hotel nakonec nezřídili?
Když jsme zámek v roce 2007 koupili, česká ekonomika i Liberec vzkvétaly. Ve městě byl slušný obchodní obrat i velký počet turistů. Na konci roku 2008 ale na Česko včetně Liberce dopadla finanční krize. Proto jsme přeměnu zámku v hotel a kongresové centrum dočasně pozastavili. Teď se ale situace mění. Vypadá to, že krize se chýlí ke konci a možná by se výstavba hotelu a kongresového centra znovu vyplatila.
Nedávno vyšla zpráva, že chcete na budoucím využití spolupracovat s libereckou radnicí. Prozradíte své plány?
Máme přibližnou vizi, co bychom ze zámku chtěli udělat, ale konkrétní obrysy ještě nemá. Společně se zastupiteli Liberce nás napadlo prostory pronajmout zájemcům. Můžou to být různé regionální, ale i mezinárodní instituce. Právě s jejich hledáním nám pomůže magistrát. Finančně se podílet nebude. S městem spolupracujeme také proto, že vlastní budovu vedle stojící galerie, která se zanedlouho vyprázdní. Mohli bychom tedy do našich plánů zahrnout i ji a v budoucnu by mohla najít využití spolu se zámkem.
Jsou už potenciální zájemci o pronajmutí zámku?
Proběhly nějaké předběžné rozhovory, ale určitě nemůžu říct, že bychom se s někým dohodli konkrétněji.
Bude nutné zámek rekonstruovat?
Stav budovy je velmi dobrý. Ale samozřejmě záleží na tom, jak se bude v budoucnu využívat. Pokud by sloužila jako hotel, což stále úplně vyloučené není, přestavbě se nevyhne. Určitě ale chceme zachovat její historickou hodnotu.
Osmadvacátého října bude na zámku den otevřených dveří. Dostanou se návštěvníci do všech prostor nebo jen do části?
Den otevřených dveří pořádá magistrát. My jim po dohodě zámek zpřístupníme a oni zajistí veškerou organizaci a bezpečnost. Mám dojem, že přístupné budou pouze nejzajímavější části, kterými je památkově chráněná kaple a věž s krásným výhledem na město a okolí. Ostatní prostory nejsou až tak historicky zajímavé, aby se v nich dělala prohlídka.
Plánujete do budoucna, že by alespoň část byla přístupná veřejnosti?
My sami jsme soukromá organizace a jako taková určitě žádné prohlídky zámku pořádat nebudeme. Ale záleží na budoucím využití zámku.
