Pláň po Textilaně už deset let zarůstá křovím. Majitel tam chce byty nebo park

  16:13
Mělo to být první obchodně zábavní centrum v Liberci za 1,2 miliardy. Architekti ho začali kreslit už v roce 2005, krátce potom, co padly budovy bývalé Textilany. O deset let později je na místě pořád pláň a čeká na svého prvního investora.

Na místě bývalé Textilany kousek od centra Liberce je už několik let velká pláň, území stále čeká na svého prvního investora. | foto: Ota Bartovský, MAFRA

„Majitelé pozemků jsou otevření všem návrhům a nápadům,“ říká Jan Kuipers, zastupující zájmy holandských vlastníků společnosti Liberec Real Estate, které pozemky patří. „Potřebujeme jeden startovací snadno dostupný projekt. Na něj by se pak mohly nabalovat další.“

Území o rozloze devíti hektarů deset minut od centru města v sousedství liberecké přehrady, jímž prochází nově zrekonstruovaná tramvajová trať do Jablonce, má podle něj obrovský potenciál.

Může tu být mix zástavby

„Mohl by tu vzniknout podnikatelský inkubátor a vědecký park, spojený s nanotechnologiemi, mohly by tu vyrůst kanceláře krajských institucí, ale třeba i byty. Mohla by tu vzniknout expozice a trh výrobků z kraje - prostě mix zástavby.“

Kuipers do Liberce jezdí už čtvrtým rokem a má za to, že je to krásné město s velkým potenciálem, ale nevyužívá ho.

„Má nanotechnologie a mladé absolventy technických oborů z univerzity, ale ti tu nezůstávají, protože je tu nic nedrží,“ uvažuje Kuipers. „Liberec by měl vytvořit podmínky pro to, aby se tu jako malé podnikatelské ryby chytily a mohly vyrůst v ryby velké.“

Z plánů na nemocnici sešlo

Pozemek po Textilaně v minulém roce figuroval i mezi možnostmi postavit na něm novou nemocnici. Záměr ale ztroskotal hlavně na penězích. Podle Kuiperse je to velká škoda.

„Liberecká nemocnice chce rekonstruovat staré budovy. Potrvá jí to třeba desítky let, bude to stát spoustu peněz a stejně z nich nová nemocnice nevznikne. Podle mě přijde její vlastník na to, že to bylo špatné rozhodnutí. Znám takový případ z Holandska,“ poznamenává Kuipers. Nejreálnější je podle něj, že se území bude rozvíjet po částech. „Pochybuji, že se najde developer, který by měl peníze na celý pozemek. Ale měl by se najít někdo, kdo začne,“ poznamenal Kuipers.

Líto je mu i to, že pozemek leží ladem. „Dal by se přechodně využít, třeba na dětskou výukovou farmu nebo na zahrádky,“ míní Kuipers. 

Korytář: Ideální je uliční síť

S oživením pozemku po Textilaně chce pohnout i vedení města Liberce, které před nedávnem začalo s holandským vlastníkem jednat.

„Výsledkem by měla být přeměna plochy, aby se stala přirozenou součástí města, a ne jeho ostudou,“ říká náměstek libereckého primátora Jan Korytář.

„Ideální by byla po dohodě s vlastníkem vytvořená uliční síť, a jednotlivé parcely by začali investoři obsazovat postupně za předem daných podmínek,“ domnívá se Korytář. Podobně podle něj vznikaly Lidové sady či starší části města, na rozdíl od velkých sídlišť či některých nových částí města postižených živelnou zástavbou.

„Chceme se dohodnout s vlastníky, aby součástí projektů byly i dostatečně velké plochy pro parky a městskou zeleň,“ slibuje Korytář.

Iniciativu vedení radnice Kuipers vítá. „Současní lidé ve vedení města jsou pozitivní a mají snahu něco udělat, ale měli by za tím důsledně jít, jako to dělají třeba ve Wroclavi nebo v Drážďanech, což jsou města srovnatelná s Libercem,“ míní Kuipers.

Bývalou největší textilku na severu Čech, založenou ve 2. polovině 19. století Johannem Liebiegem, srovnaly bagry se zemí v letech 2003 až 2004. Noví majitelé pozemku se museli vypořádat i s možnou ekologickou zátěží území.

„Provedli jsme rozsáhlý průzkum a vrty po celém pozemku, ale dopadl lépe, než jsme očekávali. Takže by s tím neměl být problém,“ poznamenal Kuipers.

Problém nevidí ani úředníci na krajském odboru životního prostředí. „Podle údajů České inspekce životního prostředí byl v době přípravy původního záměru Hollandia pozemek vyčištěný v rámci terénních úprav a přípravy území,“ konstatuje Irena Holatová z úseku vodního hospodářství. „Žádné stanovisko jsme dosud nevydávali, protože se tu zatím nezačalo stavět.“

  • Nejčtenější

Kriminalisté vyšetřují údajné zneužití dětí, podezřelým se jejich rodiny mstí

25. března 2024  17:10

Kriminalisté vyšetřují údajné zneužití dvou dětí v Mimoni na Českolipsku. Podle zjištění portálu...

Spory dědiček ohrožují oblíbenou samoobsluhu, zaměstnanci se bojí o výplaty

21. března 2024  9:38,  aktualizováno  15:18

Budoucnost prodejny potravin Kendik v libereckém paláci Dunaj je nejistá. Dlouhodobé rodinné spory...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Všichni se snaží šetřit, pro nás je to cesta do pekla, říkají malovýrobci

22. března 2024  15:48

Ruční a bio výrobou mohou jen těžko konkurovat cenám v supermarketech. Kromě prodeje na svých...

Soukalová zrušila účast v charitativní show, nahradí ji šéfkuchař Pohlreich

27. března 2024  10:32

Ještě před týdnem se z plakátů zvoucích na charitativní M. K. Show smála někdejší biatlonová hvězda...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Syn nechal matku ležet ve výkalech, sousedka zalarmovala policii

25. března 2024  13:27,  aktualizováno  15:01

Z nelidských podmínek nevědomky vysvobodila postarší ženu z České Lípy její sousedka. Přes dveře ji...

Šperky z Turnova učarovaly i Obamovi. Teď Český granát míří do Japonska

28. března 2024  16:17

Jeho barva, rudá jako holubí krev, upoutala pozornost člověka již v době stěhování národů. Obchodní...

Soda mezi sklo i pečení na 860 stupňů. Medaile pro MS se tvořily měsíce

28. března 2024  12:19

Medaile pro květnový hokejový šampionát už spatřily světlo světa. Jsou z tradičního tuzemského...

V jablonecké nemocnici hořela kuchyně, hasiči zachránili dva lidi

27. března 2024  12:20,  aktualizováno  15:50

V nemocnici v Jablonci nad Nisou hořela dnes kolem poledne kuchyně. Několik desítek lidí se před...

Naprosto likvidační, zhodnotil soud zbití známého. Muži zpřísnil vězení na 12 let

27. března 2024  15:45

Odvolací soud dnes poslal osmačtyřicetiletého Jana Holického za pokus o vraždu na dvanáct let do...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...