Diskuse k článku

Osud sportovního areálu na Ještědu mají v rukou jen politici. Rattaj čeká

Už jen poslední krok a sportovní areál Ještěd změní provozovatele. Rada města schválila dokumenty, které jsou nutné k pronájmu Ještědu slovenské společnosti Tatry Mountain Resorts (TMR). Tím, kdo definitivně rozhodne, jestli TMR získá Ještěd na 25 let do pronájmu, bude liberecké zastupitelstvo.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J26a60r82o48s36l68a72v 61P47o60l63e69n10s61k15y 5826744749

U toho se lze podivit jak to SAJ hospodari s 15ti mega ztraty kazdy rok, kdezto soukromy investor bude mavnutim proutku minimalne deset v plusu ?

+3/0
27.11.2017 9:48

D48a95n63i28e64l 78K58u60k54l55a 1718281866316

Zřejmě lepší management :)

A ziskovost si představují určitě lepší než 10 mega. Při těch investicích, které tu slibují, by 10 megama ročně moc nevydělali. Proto se tak trochu obávám toho, co se na tom kopci stane...

0/−1
27.11.2017 10:23

M52a34r40t12i56n 18M64u78s97i29l 4760791513261

U těchto článků se marně ptám. Už je splacený úvěr 250 mega za lanovky atd. pořízené Snowhilem, který převzalo město? Pokud ano, OK. Pokud ne, převezme jejich splácení Rataj nebo dluhy zůstanou městu?

+2/−1
27.11.2017 9:26

J98a20n 10H75a54v31r91d91a 2578976941148

Mám pocit, že pořád nechápete, že jde o pronájem...

Proč by nájemce měl přebírat úvěr vlastníka??? 8-o

Jiná věc je, že by všechny okolnosti měly být do výše nájmu promítnuty. Jenže na druhou stranu do výše nájmu vstupuje víc aspektů, a řekněme to tak, že výsledná výše nájmu je komplexní souhrou všech okolností (tedy i toho, že město na areál doplácí dlouhodobě ohromné prostředky a v podstatě nyní pro něj bude i výhra, pokud ten areál bude dobře fungovat a přitom do něj už město nebude muset nalévat nic...).

Jinými slovy, když vy budete mít byt, který třeba máte financovaný úvěrem a tento úvěr těžce splácíte, a když tento byt budete chtít pronajmout někomu jinému, tak za něj rozhodně nemusíte dostat placeno ani to, co splácíte vy bance (navíc ještě nejlépe plus "zisk"). Můžete narazit na strop - tedy výši nájmu, kterou bude protistrana ochotna platit a budete rád, když vám platba od nájemce "pomáhat být co nejvíce nule". Když budete trvat na maximu, tak se vám také může stát, že nájemce ztratí zájem a vy budete v té "rejži" zase jaksi sám...

0/0
27.11.2017 11:25

M88a75r24t27i88n 28M72u42s26i74l 4300131353661

Do celkového hospodaření SAJ se promítají náklady tří částí Ski areálu (sjezdovky), Skokanských můstků a Vesce (tzv. RASAV). Minusové jsou můstky a Vesec. Na rozdíl od sjezdovek do příjmů nepřinesou prakticky nic. Pravda Vesec dá něco v létě za občasný pronájem. Naopak můstky se každý rok připraví na sezónu, která už několikrát ani neproběhla. Dost silně pochybuji, že p. Rataj si převezme všechny tři části SAJe resp. alespoň můstky a sjezdovky. Samotným pronájmem Ski areálem (sjezdovkami) si jen vyzobne zlaté vejce, zatímco černý Petr dál zůstane městu. Mimochodem pohledal jsem a každá výroční zpráva SAJ začíná tím, jak je třeba narovnat vztahy z minula a splácet. Takže se znovu ptám. Nevytváří opakovanou ztrátu SAJ především splácení úvěrů za pořízené lanovky? Z výročních zpráv SAJ to vyčíst nelze. Pokud ano, pronájem městu od nákladů nijak nepomůže. Nebo máte pocit, že to slibovaný mega ročně zachrání?

+2/−1
27.11.2017 12:59

J20a68n 97H44a51v84r36d42a 2608436551958

já to vezmu naopak, ju?

Takže necháme u Koryta (vlastně doslovně) slečnu neschopu Spartanku, a dále bude Liberec do provozu areálu cpát ročně třeba 20 mega penízků při nulových investicích? Jinak přímočaře řečeno: rozvoj nula a jen těmi třeba 10-15-20 mio ročně spláchnout?

+1/−3
27.11.2017 17:50

M73a65r39t60i76n 42M16u52s28i88l 4640791393571

Neřeším správní radu SAJ. Řeším, zda si TRW pronajme celý Ještěd, tedy vleky a můstky. Nebo si jen vyzobne zlaté vejce vleků (čti SKI areálu), které jediné nese peníze.

0/0
28.11.2017 13:03

V16á19c10l34a88v 96J49e86ž21e32k 9924222564200

Stejně jako Martin Musil vidím ztrátu SAJ především ve splácení investic firmy Snowhill. Nyní se v podstatě plánuje úplně stejný koncept pronájmu.

Město nedokázalo za minulá léta upravit ÚP pro zefektivnění svého zisku, ale zavazuje se ke změně pro zisk soukromého subjektu.

Nevidím ochranu městských investic, aby Liberec neplatil za proinvestované "znalecky oceněné" jako u Snowhillu. Pokud TRW vyhodnotí Ještěd po několika investicích jako nerentabilní, prostě do něj přestane investovat. Za 25 let dostane Liberec 25-75mil a zchátralý areál. Pokud bude Liberec chtít Ještěd zachraňovat dříve, tak vyplatí vložené investice.

Pro TRW v podstatě bezpečná investice. Rizika nese především Liberec. Opět.

+3/−1
27.11.2017 14:27

J77a56n 25H79a70v92r53d17a 2128646961878

Vždyť si sám protiřečíte... :-) Píšete o vyplacení vložených investic a zároveň o zchátralém areálu... Nu, jak se vám to hodí ;-D

Podívejte, já návrh té smlouvy neviděl, proto ji neodsuzuji a ani pro ni nijak nehoruji. A tipnu si, že vy jste ji také neviděl, jen tu plácáte domněnky.

Nechce se mi věřit, že by Tiborek (jakkoli ho vůbec nemusím) byl tak hloupý (a navíc tak veřejně), že by pronajímal za milion(y) a přitom počítal dál se splátkami čistě v režii města v řádů desítek milionů... A pokud tomu tak bude, můžete na něj podat žalobu za nespravování veřejného majetku s péčí řádného hospodáře ;-) Koryťák se k vám jistě přidá a se svojí efektivitou práce to jistě někam dotáhne ;-D;-D;-D

Zatím to ale u vás jen vypadá na jakýsi ten protimluv - jak TRW bude investovat spoustu peněz a Liberec pak zchátralý areál bude muset převzít a ty "zchátralé" investice vykoupit...

+1/−2
27.11.2017 17:46

P95e82t47r 30K14o27l15o92m77a26z42n35í53k 8584553850536

Tohle je těžký soudit: ta smlouva má určitě nějaké i na první pohled viditelné mouchy a z druhé strany, do teď nikdo nic lepšího na stůl nepoložil a řešit to třeba je. Vlastně to je takový typický výsledek vlády ZPLANA, kdy si každý jede po své koleji a toho druhé vidí jen v zaměřovači svým (mediálních) zbraní ...

+1/0
27.11.2017 9:07

P16a67v63e84l 94J73á70n 73B83u19v45a13l98a 6169440369108

s. Korytář & comp. potřebují 1 mil. měsíčně, nájemce bude do Ještědu investovat a navíc bude bezpodmínečně závislý na s. Korytáři a jeho sqadře. Léta nás o tom přesvědčuji, jaké jejich IQ. Co s nimi?X;-€

+1/−1
27.11.2017 8:50

D65a49n89i28e74l 17K62u42k60l24a 1888361226466

Mě osobně by třeba zajímalo i to, zda a kolik hektarů lesa se vykácí k rozšíření sjezdovek?

+3/−3
27.11.2017 8:25

P66e63t95r 96P42o13s11p19í75š56i29l 4188684896786

To by mě taky zajímalo. Bohužel ten areál, pokud se výrazně nerozšíří, nebude výdělečný nikdy. Jenže rozšířit ho mohli i bez TMR. Vždyť dosavadní vedení nebylo schopno ani udělat umělé zasněžování na jižní straně kopce.

+3/0
27.11.2017 8:46

J19a96n 97H52a57v89r46d62a 2868916561328

ale na jižní straně kopce už zasněžení dávno je ;-)

(tuším že již dávno před nástupem bratrstva kočičí pracky)

0/0
27.11.2017 11:28

L62u22k55á83š 57H95l98o45u45c20a46l 6932960981564

tradiční Korytářovci: kritizovat, negovat, pomlouvat, ale sami za dva roky nepřijdou s jediným konkrétním řešením.

+3/−1
27.11.2017 8:09

P72e43t98r 66K48o72l63o51m27a89z82n63í56k 8304103180156

Trochu těch roků přidejte: Změna nám vládne již po tři roky a Kocumová sedí v SAJ dokonce od roku 2004.

+1/0
27.11.2017 8:23

J85o79s48e95f 30H71o71r21n68i53k 8437987609

Do Liberce na lyžování už snad nateklo v minulosti více než dost, ne?

+2/−1
27.11.2017 7:22



Najdete na iDNES.cz