Obří dům zapuštěný ve stráni vyvolal poprask v Jizerských horách

  13:22
Podle jedněch megalomanský a atypický dům, který nemá v chráněné oblasti Jizerských hor co dělat. Podle druhých v krajině citlivě zamaskovaná stavba hodná následování. Hypermoderní rozlehlý rodinný dům v Oldřichově v Hájích každopádně nezapadá do představ o tuctovém bydlení a budí emoce.
Odpůrci stavby hovoří o tom, že dům v chráněném území neodpovídá krajinnému...

Odpůrci stavby hovoří o tom, že dům v chráněném území neodpovídá krajinnému rázu. Jde prý o extrémně cizorodý prvek. | foto: Bořivoj Černý, MAFRA

Nízkoenergetický jednopodlažní dům ve svahu, zbudovaný převážně z betonu a skla a doplněný libereckou žulou, je před dokončením a kolaudací.

Na to podstatné - zelený porost, který má většinu stavby pokrýt a skrýt - si ale počká nejméně rok.

„Až terénní úpravy kolem stavbu dodělají,“ varoval architekt Pantelis Larcou před ukvapenými úsudky na podobu nedodělané stavby. Je přesvědčen o tom, že dům citlivě zapadá do terénu a splyne s okolím.

Místní a lidi, kteří kolem jezdí po silnici mezi Raspenavou a Libercem, před rokem vyděsila obří odbagrovaná jáma. Skála se musela dokonce odstřelovat.

Nesouhlasné hlasy neutichly ani teď, kdy jámu zaplnil rozlehlý dům a jeho podstatnou část zasypala zemina.

„Když má někdo hodně peněz, nelze mu dost dobře bránit v tom, aby si je užil a pořídil si, po čem touží. Jenže tady to není otázka individuálního vkusu. Stavba v chráněném území musí odpovídat krajinnému rázu a sídelnímu obrazu. Problém je tedy hlavně v pravidlech, která buď platí pro každého, nebo ne. Tady došlo k tomu, že příslušné orgány povolily něco extrémně cizorodého, byť možná samo o sobě hodnotného,“ nesouhlasí s povolením stavby Libor Stejskal z Hejnic.

Dům do krajiny zapadne, hájí se investor

Stejskal učí na Fakultě sociálních věd Univerzity Karlovy v Praze a je také členem Jizerskoještědského horského spolku. Poukazuje na to, že o kilometr dál platí nařízení o sklonu a barvě sedlových střech nebo o počtu oken ve štítové zdi.

„Velká část zeminy se vrátila při zasypání. Dům zapadne do okolní krajiny a splyne s ní. Budovali jsme jej s ohledem na přírodu a morfologii terénu. Střechu a okolí ještě pokryjí malé místní sukulenty, dům skoro nebude vidět. Při pohledu ze svahu uvidí lidi jen zelenou louku, zeleň bude i před domem,“ hájí stavbu pražská právnička Irena Kozlová, jednatelka investora - firmy Bonitas.

Na otázku, jestli bude s manželem, právníkem Ivanem Kozlem, v Oldřichově bydlet, dává vyhýbavou odpověď. „Investorem je Bonitas. K Liberci mám ale vztah,“ říká, když se ze střechy dívá na futuristickou stavbu Ještědu. Panorama, které z novostavby vidí.

Jenže stát si s povolením neobvyklé stavby plánované v chráněné krajinné oblasti nevěděl rady. Dokonce ji posuzovala architektonická komise Agentury ochrany přírody a krajiny ČR.

Architekti se shodují, že jde o kultivovaný návrh

Většina z pětice externích členů-architektů se nakonec shodla, že se jedná o kultivovaný návrh, který krajinu nenaruší.

Navzdory tomu měla Správa CHKO Jizerské hory s povolením domu problém. Probírala se jeho rozloha, odrazy velkých prosklených ploch, i to, jak bude působit mezi ostatními stavbami se sedlovými střechami. Nakonec správa souhlasila.

„Teď je ještě stavba syrová, není dokončená a zkolaudovaná do podoby, jak si ho představuje architekt a investor. Je téměř stoprocentní jistota, že si ho architekt pohlídá do konce včetně sadových úprav,“ řekla za správu CHKO Jana Mejzrová, architektka z oddělení ochrany krajiny.

Stavby tohoto typu už podle ní v okolí existují. Například v údolí v Mníšku nebo ve Fojtce. I v chráněné krajinné oblasti se tak začínají prosazovat domy bez sedlových střech.

„Za správu CHKO si myslíme, že to není zcela nereálná cesta. Samozřejmě je třeba vše posoudit v kontextu daného místa. Je to typ domu, který je za určitých podmínek možný,“ uvedla Mejzrová.

Pět set metrů čtverečních

Podle ní jde o téma na širší diskusi, která jistě přijde. „Zastávám názor, že nadzemní stavba, kterou si může kdokoliv dotvořit jak chce, včetně svého okolí, jako jsou trpaslíci, kované ploty a nevím co ještě, může působit mnohem hůř, než takto jednoduchá stavba zapuštěná do terénu,“ doplnila Jana Mejzrová.

Jednopodlažní dům zaujímá včetně garáží pro dvě auta nebo kotelny plochu 560 metrů čtverečních. Dům je projektován jako vícegenerační . Obsahuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovnu, ložnice se šatnami nebo technické místnosti. Součástí je i vnitřní atrium pro posezení, do nějž jsou otevřeny všechny místnosti, nebo vnitřní bazén. Plot budou tvořit dřevěné kůly s elektrickým ohradníkem.

„Zatím jsme se nesetkali s averzí místních. Odborníci kvitovali, že na pozemku nemáme žádný venkovní bazén, kurty. Zmenšili jsme třeba i garáž, původně byla plánovaná na čtyři auta. Se vším jsme se museli vejít do domu. Náš dům je prostě jiný, klasické montované domky asi holt zatím lidé přijímají bez mrknutí oka,“ míní Irena Kozlová.

Ani ostatní oslovení lidé nemají se stavbou problém. „V našem kraji takto zapuštěné domy existují a myslím, že to je rozhodně hezčí než ty nejrůznější moderní nadzemní rezidence. Lidé v krajině bydlet musí. A pokud se hledá šetrný způsob, což myslím zapuštěný dům do terénu se zatravněnými střechami a symbiózou s terénem, splňuje, měla by být tato cesta propagovaná,“ domnívá se známý liberecký fotograf a člen Jizersko-ještědského horského spolku Milan Drahoňovský.

Proti domu není ani starosta

„Mně je sympatičtější moderní dům ve stráni, než moderní typizované domky, jako je třeba podnikatelské baroko,“ doplnil fotograf Drahoňovský.

Proti není ani starosta Oldřichova, který se na nové panorama bude ze svého domu dívat.

„Splnili, myslím, velmi trpělivě vše, co měli a stavba byla povolena. Dům budil obří zájem u lidí tím, že je to stavba z velké části podzemní a docházelo k velkému přesunu hmot. Myslím, že teď, když jde stavba do finále a dělají se terénní úpravy, obavy ustaly. Na protějším svahu je ostatně třeba objekt pily, který vypadá mnohem hůř. Z mého pohledu se stavba při pohledu z dálky ztrácí,“ domnívá se starosta Oldřichova v Hájích Jaromír Tichý.

„Je pravda, že stavba má zcela jiný ráz, než okolní zástavba, na druhou stranu jistá uniformita je také na škodu, když vše vypadá jako jakýsi Šmoulov,“ dodal starosta.

Autor:
  • Nejčtenější

Tvrdý zákrok a msta v tunelu. Prasárna, Flynn u mě skončil, řekl sparťan Kempný

16. března 2024  23:09

Běžela 34. minuta. Sparta získávala proti Liberci převahu, když najednou útočník Severočechů Oscar...

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

Liberec - Olomouc 4:1. Domácí dovršili obrat série a postupují do čtvrtfinále

12. března 2024  17:45,  aktualizováno  21:55

Prokletí domácích zápasů prolomeno. Bílí Tygři dokázali v pátém utkání jako první vyhrát na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Slavia - Liberec 3:0, domácí odskočili až v závěru. Pomohlo jim břevno i Staněk

17. března 2024  14:04,  aktualizováno  18:17

Slávističtí fotbalisté porazili v duelu 25. kola na domácím stadionu Liberec o tři góly. Konečný...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Spor asijských obchodníků skončil brutálním útokem, muži hrozí výjimečný trest

18. března 2024  17:40

Spor mezi Vietnamci vyústil v pokus o vraždu. Majitel asijské restaurace v Jablonci nad Nisou v...

Nevraživost Čechů vůči Ukrajincům je cítit pořád, říkají ukrajinští studenti

18. března 2024  12:20

Kateryně a Dmytrovi je devatenáct let. Ona pochází z Dněpru, on z Oděsy. Před dvěma lety je do...

Muž v Jablonci napadl a těžce zranil dva lidi. Policisté jej viní z pokusu o vraždu

17. března 2024  11:18,  aktualizováno  18.3 8:48

Těžká zranění mají po pátečním napadení v jablonecké Mánesově ulici třiatřicetiletý muž a o čtyři...

Volejbalová Příbram podruhé porazila Liberec a sahá po semifinále

17. března 2024  20:27

Liberečtí volejbalisté se po dvou čtvrtfinálových zápasech play off extraligy ocitli na hraně...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...