Obří komplex plný bytů a kanceláří krachuje. Na vině je spor o garáže

  7:02aktualizováno  7:02
V ohrožení je výstavba kanceláří, bytů i obchodů na třídě 1. máje v centru Liberce. Komplex pěti budov za půl miliardy korun tu chce postavit firma S group holding (Syner). Nyní má ale problém – místo původně plánovaných podzemních garáží chce totiž vybudovat nadzemní. A právě to se nelíbí liberecké radnici.

Komplex bytů a kanceláří má stát v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. | foto: Investing CZ

Změnu v projektové dokumentaci, o niž firma žádala, politici neschválili. Společnost proto výstavbu zastavila.

„Současný projekt je dost nešťastný. Komplex budov je nalepený na věžák, který je za ním, a pokud bychom ještě souhlasili se změnou garáží, pak by to výrazně ztížilo podmínky k životu lidem z okolních domů. Je potřeba se držet už vydaného územního rozhodnutí,“ uvedla Karolína Hrbková, náměstkyně libereckého primátora.

To počítá s výstavbou komplexu v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. Původně bylo v plánech podzemní parkoviště, kam by řidiči přijížděli ze Slavíčkovy ulice.

Nad parkovacími domy pak měl vzniknout vnitřní blok pokrytý zelení. Jenže teď chtějí investoři parkovat nad zemí. A nájezdová rampa by tak vedla z Matoušovy ulice.

„Podrobný geologický průzkum prokázal, že se v místě plánované výstavby nenachází stabilizované podloží, ale navážky a sutě po demolicích předchozích objektů. Z tohoto důvodu je obtížné realizovat původní projekt s podzemními garážemi,“ uvedl Ondřej Paclt, mluvčí společnosti S group holding.

Mohla by se narušit statika sousedního výškového domu

Důvodem, proč z původně plánovaného podzemního dvoupodlažního parkoviště sešlo, jsou také peníze.

„Kvůli žule, která je pod navážkou zeminy, by museli kopat až moc hluboko a narušila by se tak statika sousedního věžáku. A technologie, která by si s tím dokázala poradit, se investorovi finančně nevyplatí. Navíc by celý projekt prodražila, což by se pak odrazilo i na zvýšené ceně nabízených bytů,“ upozornil Tibor Batthyány, primátor města.

Pokud město svůj názor nezmění, výstavba komplexu nezačne. „Protože město Liberec nepřistoupilo na několik našich kompromisních návrhů, díky nimž mohlo dojít k dostavbě bulváru třídy 1. máje a ani nenabídlo vlastní řešení, pozastavili jsme další přípravu zahájení výstavby,“ vysvětlil mluvčí.

Jenže liberečtí politici si stojí za svým. „Největším problémem v dané lokalitě jsou panelové domy, které tam stojí, protože jsou špatně umístěné. Investor to ale od začátku ví a svůj projekt tomu má přizpůsobit. To, že v současnosti pro něho není ekonomicky výhodné tam stavět, ještě neznamená, že my to podpoříme. Přicházejí se změnou, která to prostředí zatíží víc, než bylo původně povoleno,“ prohlásila náměstkyně.

S ní souhlasili i další radní. Podle náměstka Jana Korytáře by jedním z řešení bylo, pokud by se vysoké panelové domy, které tu stojí, strhly a tím by se vytvořil prostor pro další zástavbu.

„Celé to území by se tak vybudovalo znovu,“ podotkl Korytář s tím, že pozemky byly ještě nedávno městské. „Zhruba před pěti lety je město neuváženě prodalo ještě před tím, než padlo rozhodnutí, co se s nimi vlastně stane,“ poznamenal Korytář.

„Třída 1. máje je i historicky obchodní třídou, kde je zástavba potřeba, jen se musíme domluvit, jak bude vypadat,“ dodal primátor.

Nejčtenější

První pacient s otravou krve je doma. Chci odškodné, říká podnikatel

Devět lidí má po operaci ve Frýdlantě otravu krve.

Prvního z devíti pacientů postižených otravou krve po operaci v soukromé Nemocnici Frýdlant propustili lékaři Krajské...

V jedné z lahviček anestetika z frýdlantské nemocnice se našla bakterie

Devět lidí má po operaci ve Frýdlantě otravu krve.

Vyšetřování otravy krve pacientů ve frýdlantské nemocnici ukázalo, že jedna z lahviček s anestetickou látkou byla...

Pacientům nezpůsobila otravu krve inhalační anestezie ani dezinfekce

Devět lidí má po operaci ve Frýdlantě otravu krve.

Sedm z devíti pacientů, kteří minulý týden po operacích v soukromé nemocnici ve Frýdlantu dostali otravu krve, zůstává...

Auto vjelo před vlak na přejezdu v České Lípě, zemřel tamní zastupitel

Smrtelná srážka auta s vlakem na přejezdu u České Lípy (5. prosince 2018)

Tragická nehoda zastavila po půl jedenácté provoz na rychlíkové trati u České Lípy. Na železniční přejezd se světly na...

Bakterie z lahvičky anestetika se našla i v krvi pacienta s otravou

Devět lidí má po operaci ve Frýdlantě otravu krve.

Ve zjišťování příčiny otravy krve, kterou utrpělo devět pacientů po operaci v soukromé frýdlantské nemocnici, je další...

Další z rubriky

Kiss z Maďarska, domácí Rammstein. Liberec hostí revivaly slavných kapel

V Liberci zahraje i revivalová kapela Rammstein Members Club.

Kdyby někdo chtěl vidět tyto kapely v původním složení na jednom místě, musel by mít stroj času. A taky v peněžence...

Ve Stráži pod Ralskem čerpají z podzemí jedy. Přemění je na čistou vodu

Neutralizační a dekontaminační stanice ve Stráži pod Ralskem

Unikátní zařízení zprovoznil ve Stráži pod Ralskem státní podnik Diamo. Na místě, kde dříve probíhala chemická těžba...

Český řidič kamionu kolaboval v Nizozemsku, o pomoc volal do Liberce

Operační středisko (ilustrační snímek)

Komplikovaně ale včas se dovolal pomoci český řidič kamionu, kterému se náhle zhoršil zdravotní stav při cestě po...

Najdete na iDNES.cz