Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Obří komplex plný bytů a kanceláří krachuje. Na vině je spor o garáže

  7:02aktualizováno  7:02
V ohrožení je výstavba kanceláří, bytů i obchodů na třídě 1. máje v centru Liberce. Komplex pěti budov za půl miliardy korun tu chce postavit firma S group holding (Syner). Nyní má ale problém – místo původně plánovaných podzemních garáží chce totiž vybudovat nadzemní. A právě to se nelíbí liberecké radnici.

Komplex bytů a kanceláří má stát v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. | foto: Investing CZ

Změnu v projektové dokumentaci, o niž firma žádala, politici neschválili. Společnost proto výstavbu zastavila.

„Současný projekt je dost nešťastný. Komplex budov je nalepený na věžák, který je za ním, a pokud bychom ještě souhlasili se změnou garáží, pak by to výrazně ztížilo podmínky k životu lidem z okolních domů. Je potřeba se držet už vydaného územního rozhodnutí,“ uvedla Karolína Hrbková, náměstkyně libereckého primátora.

To počítá s výstavbou komplexu v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. Původně bylo v plánech podzemní parkoviště, kam by řidiči přijížděli ze Slavíčkovy ulice.

Nad parkovacími domy pak měl vzniknout vnitřní blok pokrytý zelení. Jenže teď chtějí investoři parkovat nad zemí. A nájezdová rampa by tak vedla z Matoušovy ulice.

„Podrobný geologický průzkum prokázal, že se v místě plánované výstavby nenachází stabilizované podloží, ale navážky a sutě po demolicích předchozích objektů. Z tohoto důvodu je obtížné realizovat původní projekt s podzemními garážemi,“ uvedl Ondřej Paclt, mluvčí společnosti S group holding.

Mohla by se narušit statika sousedního výškového domu

Důvodem, proč z původně plánovaného podzemního dvoupodlažního parkoviště sešlo, jsou také peníze.

„Kvůli žule, která je pod navážkou zeminy, by museli kopat až moc hluboko a narušila by se tak statika sousedního věžáku. A technologie, která by si s tím dokázala poradit, se investorovi finančně nevyplatí. Navíc by celý projekt prodražila, což by se pak odrazilo i na zvýšené ceně nabízených bytů,“ upozornil Tibor Batthyány, primátor města.

Pokud město svůj názor nezmění, výstavba komplexu nezačne. „Protože město Liberec nepřistoupilo na několik našich kompromisních návrhů, díky nimž mohlo dojít k dostavbě bulváru třídy 1. máje a ani nenabídlo vlastní řešení, pozastavili jsme další přípravu zahájení výstavby,“ vysvětlil mluvčí.

Jenže liberečtí politici si stojí za svým. „Největším problémem v dané lokalitě jsou panelové domy, které tam stojí, protože jsou špatně umístěné. Investor to ale od začátku ví a svůj projekt tomu má přizpůsobit. To, že v současnosti pro něho není ekonomicky výhodné tam stavět, ještě neznamená, že my to podpoříme. Přicházejí se změnou, která to prostředí zatíží víc, než bylo původně povoleno,“ prohlásila náměstkyně.

S ní souhlasili i další radní. Podle náměstka Jana Korytáře by jedním z řešení bylo, pokud by se vysoké panelové domy, které tu stojí, strhly a tím by se vytvořil prostor pro další zástavbu.

„Celé to území by se tak vybudovalo znovu,“ podotkl Korytář s tím, že pozemky byly ještě nedávno městské. „Zhruba před pěti lety je město neuváženě prodalo ještě před tím, než padlo rozhodnutí, co se s nimi vlastně stane,“ poznamenal Korytář.

„Třída 1. máje je i historicky obchodní třídou, kde je zástavba potřeba, jen se musíme domluvit, jak bude vypadat,“ dodal primátor.




Nejčtenější

Liberec - Slavia 0:0, jen tyč, hostům klesly naděje na obhajobu titulu

Slávista Miroslav Stoch se divý verdiktu sudího Radka Příhody v utkání v...

Ne, kdepak. Slávističtí fotbalisté šlágr 25. kola v Liberci vítězně nezvládli a jejich naděje na obhajobu titulu se po...

Sparta - Jablonec 2:0, posun na třetí příčku, góly dali Stanciu a Kadlec

Sparťan Nicolae Stanciu slaví gól v ligovém utkání proti Jablonci. Pro...

Sparťanští fotbalisté jsou třetí v tabulce. Nejlepší průběžné umístění v dosavadním ročníku vydřeli v předehrávce 25....



Les nad Kateřinkami ukrývá tajemný pomník. Nikdo neví, kdo ho vztyčil

Vojtěch Mai objevil žulový pomník, který ve stráni nad Kateřinkami stojí...

Nikdo neví, proč tam je, ani kdo ho nechal postavit. Přitom ve stráni nad libereckými Kateřinkami stojí odhadem dobrých...

Vlak v Zákupech přejel muži obě nohy, zraněný si sám zavolal záchranku

V Měšicích u Prahy se srazilo na přejezdu nákladní auto s vlakem (17.5.2016).

Těžká zranění utrpěl muž, kterému v Zákupech na Českolipsku přejel vlak obě nohy. Samotný střet nikdo z vlaku, včetně...

Pět kol, pět otazníků. Jaké zápletky ještě nabízí fotbalová liga?

Plzeňský útočník Michael Krmenčík lituje spálené šance v utkání proti Mladé...

A jde se do finále! Už jen pět kol zbývá odehrát ve fotbalové lize, za měsíc a dva dny bude jasno o všem důležitém....

Další z rubriky

Stavba nové sjezdovky se odkládá, Ještěd zatím vylepší jídlo a změní ceník

„Hezky bylo v úterý, ve středu, a ve čtvrtek se to začalo kazit. A předpověď na...

Větší výběr, kvalitní jídlo i služby. Na to se teď v první řadě zaměří nový nájemce skiareálu Ještěd, firma Tatry...

Kaplanka nechala vězně nahlížet do spisů, u soudu dostala podmínku

Obžalovaná Renata Wachová stanula před soudem za to, že vězni nosila léky i...

Liberecký soud potrestal podmínkou bývalou kaplanku Vazební věznice v Liberci Renatu Wachovou za to, že nechávala vězně...

Ubytovny plní dělníci z ciziny, obyvatelé malých měst se jich obávají

Obyvatelé ústecké čtvrti Střekov říkají, že potíže začaly, když ubytovnu

Plné ubytovny i vzrůstající obavy lidí v jejich okolí. To je důsledek sílícího přílivu zahraničních dělníků z...

Najdete na iDNES.cz