Obří komplex plný bytů a kanceláří krachuje. Na vině je spor o garáže

  7:02
V ohrožení je výstavba kanceláří, bytů i obchodů na třídě 1. máje v centru Liberce. Komplex pěti budov za půl miliardy korun tu chce postavit firma S group holding (Syner). Nyní má ale problém – místo původně plánovaných podzemních garáží chce totiž vybudovat nadzemní. A právě to se nelíbí liberecké radnici.

Komplex bytů a kanceláří má stát v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. | foto: Investing CZ

Změnu v projektové dokumentaci, o niž firma žádala, politici neschválili. Společnost proto výstavbu zastavila.

„Současný projekt je dost nešťastný. Komplex budov je nalepený na věžák, který je za ním, a pokud bychom ještě souhlasili se změnou garáží, pak by to výrazně ztížilo podmínky k životu lidem z okolních domů. Je potřeba se držet už vydaného územního rozhodnutí,“ uvedla Karolína Hrbková, náměstkyně libereckého primátora.

To počítá s výstavbou komplexu v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. Původně bylo v plánech podzemní parkoviště, kam by řidiči přijížděli ze Slavíčkovy ulice.

Nad parkovacími domy pak měl vzniknout vnitřní blok pokrytý zelení. Jenže teď chtějí investoři parkovat nad zemí. A nájezdová rampa by tak vedla z Matoušovy ulice.

„Podrobný geologický průzkum prokázal, že se v místě plánované výstavby nenachází stabilizované podloží, ale navážky a sutě po demolicích předchozích objektů. Z tohoto důvodu je obtížné realizovat původní projekt s podzemními garážemi,“ uvedl Ondřej Paclt, mluvčí společnosti S group holding.

Mohla by se narušit statika sousedního výškového domu

Důvodem, proč z původně plánovaného podzemního dvoupodlažního parkoviště sešlo, jsou také peníze.

„Kvůli žule, která je pod navážkou zeminy, by museli kopat až moc hluboko a narušila by se tak statika sousedního věžáku. A technologie, která by si s tím dokázala poradit, se investorovi finančně nevyplatí. Navíc by celý projekt prodražila, což by se pak odrazilo i na zvýšené ceně nabízených bytů,“ upozornil Tibor Batthyány, primátor města.

Pokud město svůj názor nezmění, výstavba komplexu nezačne. „Protože město Liberec nepřistoupilo na několik našich kompromisních návrhů, díky nimž mohlo dojít k dostavbě bulváru třídy 1. máje a ani nenabídlo vlastní řešení, pozastavili jsme další přípravu zahájení výstavby,“ vysvětlil mluvčí.

Jenže liberečtí politici si stojí za svým. „Největším problémem v dané lokalitě jsou panelové domy, které tam stojí, protože jsou špatně umístěné. Investor to ale od začátku ví a svůj projekt tomu má přizpůsobit. To, že v současnosti pro něho není ekonomicky výhodné tam stavět, ještě neznamená, že my to podpoříme. Přicházejí se změnou, která to prostředí zatíží víc, než bylo původně povoleno,“ prohlásila náměstkyně.

S ní souhlasili i další radní. Podle náměstka Jana Korytáře by jedním z řešení bylo, pokud by se vysoké panelové domy, které tu stojí, strhly a tím by se vytvořil prostor pro další zástavbu.

„Celé to území by se tak vybudovalo znovu,“ podotkl Korytář s tím, že pozemky byly ještě nedávno městské. „Zhruba před pěti lety je město neuváženě prodalo ještě před tím, než padlo rozhodnutí, co se s nimi vlastně stane,“ poznamenal Korytář.

„Třída 1. máje je i historicky obchodní třídou, kde je zástavba potřeba, jen se musíme domluvit, jak bude vypadat,“ dodal primátor.

  • Nejčtenější

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Kriminalisté vyšetřují údajné zneužití dětí, podezřelým se jejich rodiny mstí

25. března 2024  17:10

Kriminalisté vyšetřují údajné zneužití dvou dětí v Mimoni na Českolipsku. Podle zjištění portálu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Spory dědiček ohrožují oblíbenou samoobsluhu, zaměstnanci se bojí o výplaty

21. března 2024  9:38,  aktualizováno  15:18

Budoucnost prodejny potravin Kendik v libereckém paláci Dunaj je nejistá. Dlouhodobé rodinné spory...

Všichni se snaží šetřit, pro nás je to cesta do pekla, říkají malovýrobci

22. března 2024  15:48

Ruční a bio výrobou mohou jen těžko konkurovat cenám v supermarketech. Kromě prodeje na svých...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Syn nechal matku ležet ve výkalech, sousedka zalarmovala policii

25. března 2024  13:27,  aktualizováno  15:01

Z nelidských podmínek nevědomky vysvobodila postarší ženu z České Lípy její sousedka. Přes dveře ji...

Šperky z Turnova učarovaly i Obamovi. Teď Český granát míří do Japonska

28. března 2024  16:17

Jeho barva, rudá jako holubí krev, upoutala pozornost člověka již v době stěhování národů. Obchodní...

Soda mezi sklo i pečení na 860 stupňů. Medaile pro MS se tvořily měsíce

28. března 2024  12:19

Medaile pro květnový hokejový šampionát už spatřily světlo světa. Jsou z tradičního tuzemského...

V jablonecké nemocnici hořela kuchyně, hasiči zachránili dva lidi

27. března 2024  12:20,  aktualizováno  15:50

V nemocnici v Jablonci nad Nisou hořela dnes kolem poledne kuchyně. Několik desítek lidí se před...

Naprosto likvidační, zhodnotil soud zbití známého. Muži zpřísnil vězení na 12 let

27. března 2024  15:45

Odvolací soud dnes poslal osmačtyřicetiletého Jana Holického za pokus o vraždu na dvanáct let do...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...