Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Obří komplex plný bytů a kanceláří krachuje. Na vině je spor o garáže

  7:02aktualizováno  7:02
V ohrožení je výstavba kanceláří, bytů i obchodů na třídě 1. máje v centru Liberce. Komplex pěti budov za půl miliardy korun tu chce postavit firma S group holding (Syner). Nyní má ale problém – místo původně plánovaných podzemních garáží chce totiž vybudovat nadzemní. A právě to se nelíbí liberecké radnici.

Komplex bytů a kanceláří má stát v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. | foto: Investing CZ

Změnu v projektové dokumentaci, o niž firma žádala, politici neschválili. Společnost proto výstavbu zastavila.

„Současný projekt je dost nešťastný. Komplex budov je nalepený na věžák, který je za ním, a pokud bychom ještě souhlasili se změnou garáží, pak by to výrazně ztížilo podmínky k životu lidem z okolních domů. Je potřeba se držet už vydaného územního rozhodnutí,“ uvedla Karolína Hrbková, náměstkyně libereckého primátora.

To počítá s výstavbou komplexu v místech od autobusového nádraží směrem dolů, k Rybníčku. Původně bylo v plánech podzemní parkoviště, kam by řidiči přijížděli ze Slavíčkovy ulice.

Nad parkovacími domy pak měl vzniknout vnitřní blok pokrytý zelení. Jenže teď chtějí investoři parkovat nad zemí. A nájezdová rampa by tak vedla z Matoušovy ulice.

„Podrobný geologický průzkum prokázal, že se v místě plánované výstavby nenachází stabilizované podloží, ale navážky a sutě po demolicích předchozích objektů. Z tohoto důvodu je obtížné realizovat původní projekt s podzemními garážemi,“ uvedl Ondřej Paclt, mluvčí společnosti S group holding.

Mohla by se narušit statika sousedního výškového domu

Důvodem, proč z původně plánovaného podzemního dvoupodlažního parkoviště sešlo, jsou také peníze.

„Kvůli žule, která je pod navážkou zeminy, by museli kopat až moc hluboko a narušila by se tak statika sousedního věžáku. A technologie, která by si s tím dokázala poradit, se investorovi finančně nevyplatí. Navíc by celý projekt prodražila, což by se pak odrazilo i na zvýšené ceně nabízených bytů,“ upozornil Tibor Batthyány, primátor města.

Pokud město svůj názor nezmění, výstavba komplexu nezačne. „Protože město Liberec nepřistoupilo na několik našich kompromisních návrhů, díky nimž mohlo dojít k dostavbě bulváru třídy 1. máje a ani nenabídlo vlastní řešení, pozastavili jsme další přípravu zahájení výstavby,“ vysvětlil mluvčí.

Jenže liberečtí politici si stojí za svým. „Největším problémem v dané lokalitě jsou panelové domy, které tam stojí, protože jsou špatně umístěné. Investor to ale od začátku ví a svůj projekt tomu má přizpůsobit. To, že v současnosti pro něho není ekonomicky výhodné tam stavět, ještě neznamená, že my to podpoříme. Přicházejí se změnou, která to prostředí zatíží víc, než bylo původně povoleno,“ prohlásila náměstkyně.

S ní souhlasili i další radní. Podle náměstka Jana Korytáře by jedním z řešení bylo, pokud by se vysoké panelové domy, které tu stojí, strhly a tím by se vytvořil prostor pro další zástavbu.

„Celé to území by se tak vybudovalo znovu,“ podotkl Korytář s tím, že pozemky byly ještě nedávno městské. „Zhruba před pěti lety je město neuváženě prodalo ještě před tím, než padlo rozhodnutí, co se s nimi vlastně stane,“ poznamenal Korytář.

„Třída 1. máje je i historicky obchodní třídou, kde je zástavba potřeba, jen se musíme domluvit, jak bude vypadat,“ dodal primátor.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Lukáš Jašek, Jan Stránský a Adam Dlouhý se radují z gólu Liberce.
Vydřené tři body. Liberec udolal Vítkovice v přesilovkách

Hokejisté Liberce potvrdili, že i když se jim zatím letos moc nedaří, na domácím ledě jsou takřka neporazitelní. Ve nedělním utkání 13. extraligového kola...  celý článek

Před pěti lety měl Drylock 155 zaměstnanců, zatímco nyní 370. V roce 2012...
Firmy bojují o lidi, továrna na pleny jich teď shání sedmdesát

Hrádecká firma Drylock, odkud pocházejí dětské pleny, strmě roste. Během hospodářského rozmachu pro ni ale není jednoduché získat další dělníky - podobně jako...  celý článek

U letiště bylo v pátek zamaskováno celkem tři sta parašutistů. Jsou součástí...
Lidem v Ralsku vadí vojenská cvičení, chystají proti nim i petici

Lidé v okolí Ralska se bojí návratu armády do tohoto někdejšího vojenského újezdu. Vojáci sice na začátku 90. let odešli a Ralsko se otevřelo civilnímu životu,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.