Zahrádkářské kolonie se promění na kolonie bytů. I s tím kalkuluje nová verze územního plánu. "Chceme rodinnou zástavbu umožnit i v dnešních zahrádkářských koloniích, kde to dosud územní plán nedovoloval," uvedl spoluautor návrhu územního plánu Jiří Plašil z projektového ateliéru SAUL.
Sice se zde sem tam nějaký ten zahradní domek přeměnil na rodinný, ale zatím načerno. Kromě kolonií plán hledá i pozemky pro dalších sedm tisíc bytů. Není však moc lokalit, kde se dá ještě stavět.
Počty bytů ve čtvrtích LiberceStaré Město 1 068 bytů |
"Liberec je ohraničen Jizerskými horami a Ještědským hřbetem. Jde o zalesněné lokality, které jsou chráněné a zde nelze stavět," vysvětlil Plašil. Podle něj je krajské město navíc unikátní ještě pásy zeleně, jež rozdělují zástavbu ve městě.
"Tuto zeleň chceme zachovat a zástavbu zde povolovat co nejméně," doplnil architekt. Stavět by se mohlo například v okolí ulic Šumná, U Střediska, Strakonická a mnoha dalších.
Zatím je však vše na papíře a k novému územnímu plánu se ještě vyjádří sami Liberečané. Je pro ně připraveno 16 besed se zástupci města, které potrvají až do konce dubna.
Stotisícovou hranici naplňují zejména přistěhovalci
Proč je ale potřeba 11 tisíc dalších bytů? Jedna z verzí počítá, že by v roce 2030 mohlo v Liberci žít až 120 tisíc obyvatel. "Je to spíše ale zbožné přání. To, že by měl Liberec tolik obyvatel, je reálné tak z dvaceti procent," popsal Zdeněk Kadlas, výkonný ředitel Agentury pro regionální rozvoj, jenž se také podílel na územním plánu.
Neví se totiž, jak bude pro lidi v té době Liberec atraktivní. "Nedokážeme říci, jaká bude ekonomická situace, zda tu bude dostatek pracovních nabídek a také jaké budou podmínky pro pobyt cizinců," vysvětlil Kadlas.
Právě cizinci a přistěhovalci z jiných měst zachraňují v posledních letech Liberci reputaci stotisícového města. "Například poslední data z roku 2009 uvádějí, že v Liberci se narodilo přes 1 200 dětí, ale přistěhovalců bylo daleko více – 2 853," informovala ředitelka krajské pobočky Českého statistického úřadu Stanislava Riegerová.
Lidé v poslední době však z Liberce odcházejí, ne však za prací. "V minulých letech došlo k takzvané suburbanizaci, to znamená, že se lidé stěhovali z Liberce do okolních vesnic a zde na zelené louce vznikala satelitní městečka jako například v Šimonovicích, Dlouhém Mostě nebo Jeřmanicích," dodal ředitel.
Pokud vyjde spíše utopistický scénář a v Liberci bude za 19 let skutečně bydlet 120 tisíc lidí, tak budou bydlet v téměř 58 tisíc bytech. "K současnému dni evidujeme podle registru sčítacích obvodů v Liberci 46 426 bytových jednotek," uzavřela Riegerová.
