Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na pláni po LVT vyroste šest bytových domů, nejvyšší budou mít osm podlaží

  6:23aktualizováno  6:23
Po pláni, kde kdysi stával pavilon A Libereckých výstavních trhů, jezdí těžká technika, upravuje terén a likviduje nálety. Společnost Develop Industry tu začíná stavět šest bytových domů.

Vizualizace bytových domů. | foto: Rezidence Park Masarykova

„Vyčistili jsme staveniště a přilehlý svah nad opěrnou stěnou, kde se musely odstranit napadené a nebezpečné stromy. Zároveň probíhají přípravné práce. Samotná stavba by měla být zahájena na přelomu března a dubna,“ řekl Radek Kotrč, předseda představenstva společnosti Develop Industry, která od konce loňského roku patří S group holdingu.

Šest domů vyroste mezi Masarykovou třídou a Ondříčkovou ulicí ve třech etapách. První počítá se dvěma domy poblíž diskotéky Ďábelská huť a nabídne 43 bytů. „Máme rezervováno 31 bytů, zbývá 12 volných,“ oznámil Kotrč.

Cena za byt i přes sedm milionů

Přestože ceny za některé byty překračují částku sedm milionů korun, podle Kotrče necílí na movitější klientelu. „Ceny jsou na Liberec vyšší nebo mírně nadprůměrné, ale nabízíme i malé byty, 1+KK, 2+KK. Máme rezervace i od seniorů, nedá se tedy říct, že by to byla pouze bohatší klientela. Jde to napříč společností. Větší byty kupují řekněme movitější lidi, menší pak běžní občané,“ myslí si Kotrč.

Fotogalerie

Řekl, že většina zájemců jsou obyvatelé Liberce nebo přilehlého okolí. „Zájemci jsou i z Mladé Boleslavi nebo Prahy, ale těch je minimum,“ zmínil Kotrč.

Rezidence Park Masarykova, jak se šestice domů oficiálně jmenuje, vyroste v místě, které v poslední době sloužilo jako nelegální skládka. Hustě zarostlý park navíc vrhal na pláň stín. I to je ale podle Kotrče již minulostí. „Díky dispozičnímu řešení bytových domů, uspořádání jednotlivých podlaží a provedené ozdravné probírce porostu jižního svahu je pro obyvatele zajištěn dostatek světla,“ uvedl předseda představenstva.

Právě výška domů, z nichž dva budou šestipodlažní, dva sedmipodlažní a dva osmipodlažní, může v sousedství vil, galerie a muzea působit kontroverzně.
„Vycházíme z platného povolení, kde je výška budov jasně dána. Nemyslíme si, že by v tomto mohl vzniknout nějaký problém. Někomu může připadat, že jsou domy na tuto lokalitu vysoké, ale to je věc názoru,“ hájil Kotrč svůj projekt.

Podle odborníka na bytové domy, ředitele SBD Sever Petra Černého, může otázky vyvolávat i vzhled domů, jehož autorem je studio Siadesign. „Do této lokality se to příliš nehodí. Nejsem urbanista, ale osobně cítím, že tato moderní výstavba, která se provádí pomocí betonových skeletů a vyzdívek přeci jenom nepatří na Masarykovu třídu. Přeci jenom by to asi chtělo citlivější přístup,“ myslí si Černý.

Zároveň však přiznal, že pro výstavbu takovýchto bytů je příznivá doba. „Myslím si, že i za ceny, tak jak jsou nastavené, se prodají,“ dodal.

Kryté podzemní parkoviště pod domy

Jednotlivé domy propojí kryté přízemní parkoviště. „Vjezd i výjezd bude po stávající komunikaci, která dozná úprav, z Vítězné ulice. Je to taková halová garáž, kde vjezd je u prvního domu a táhne se až k poslednímu domu. Hranicí je současná železobetonová stěna, která zbyla po demolici areálu výstavních trhů,“ popsal Kotrč. Každému bytu připadne jedno parkovací místo, větším pak i dvě.

Příjezdu k domům se týkaly i první nesouhlasné reakce. Jednalo se o úpravy cesty od plánovaných domů kolem Ďábelské hutě na Masarykovu třídu. Zdejší obyvatelé se obávali rozšíření cesty a zvýšení provozu. „Myslím si, že ti lidé vznášeli připomínky vůči výstavbě z důvodu chybějících informací. Jejich obavy jsou však liché. Jediné, co zde vznikne, bude únikový výjezd z parkoviště, pro případ požáru, aby mohla auta vyjíždět touto cestou,“ vysvětlil Kotrč.

Celkový vzhled domů společně s parkovištěm a přilehlou zelení by se už neměl měnit. Na přelomu března a dubna začnou růst první dva domy a krytý parking.

„Vše je pro zahájení stavby připraveno. Pozemky jsou ve vlastnictví Develop Industry, stavební povolení jsme koupili spolu s projektem, je platné už z minulosti. Minulý vlastník zahájil i projednávání změny stavby před dokončením, které bylo k poslednímu únoru tohoto roku vydáno, a to znamená, že máme veškerou legislativu kompletně vyřízenou,“ konstatoval Kotrč.

První obyvatelé by se do nových domů měli nastěhovat koncem roku 2018. Další dva domy přibudou asi za půl roku. O dalších zhruba osm měsíců později pak výstavbu uzavřou poslední dva domy.

Autor:



Nejčtenější

Ve studiu jsem expert, ne fanoušek, vzkazuje komentátorka Ledecké

Lucie Hrstková Pešánová komentovala zlatý závod Ester Ledecké. Schytala za to...

Zatímco komentátoři z Itálie, Švýcarska či Rakouska při zlaté jízdě Ester Ledecké jásali už v polovině tratě, od...

Policii se přihlásil muž, který srazil školáka na sjezdovce v Rokytnici

Rokytnice nad Jizerou.

Policii se přihlásil třiašedesátiletý lyžař, který se v úterý na sjezdovce v krkonošské Rokytnici nad Jizerou srazil s...



Sparta - Liberec 2:0, góly v úvodu i závěru, obstaraly je posily

SOUBOJ PŘED BRANKOU. Sparťanský útočník Václav Kadlec se tlačil za míčem, před...

Sparťanští fotbalisté vstoupili do jarní části vítězstvím, ale také nepříliš přesvědčivým výkonem. V 17. kole první...

Příliš sexy pohyby jsou na škodu, říká českolipská poledancerka

Pětadvacetiletá Bára Szabová vyučuje pole dance v České Lípě a podle ní je...

Tanec u tyče si každý spojí se striptýzovým barem. Přitom nic není vzdálenější pravdě. Nejde o žádné vrtění u tyče....

Čtyřletá dívka spadla z lanovky v Rokytnici, vyklouzla matce z rukou

Rokytnice nad Jizerou. Stanice lanovky na Lysé hoře

Ze sedačky lanovky v lyžařském areálu Horní Domky v Rokytnici spadla čtyřletá dívka. Vrtulník ji převezl do nemocnice,...

Další z rubriky

Řidiči tramvaje zpřerážel agresor kosti v obličeji. Dostal za to tři a půl roku

Rudolf Knopp (v černé mikině) dostal u soudu souhrnný trest tři a půl roku...

Na tři a půl roku do vězení poslal okresní soud dvacetiletého Rudolfa Knoppa, který podle obžaloby loni na konci dubna...

Zamrzlé přehrady přitahují bruslaře, nejtlustší led je na Souši

Přehrada v Jablonci láká bruslaře, ale led na ní je hrbolatý a bruslařům na něm...

Přehrady Jizerských hor i nejbližšího okolí se proměňují v obří zrcadla. Ledovou královnou je teď bezkonkurenčně Souš. ...

Zdrogovaná žena stála v noci s dětmi na balkonu a hrozila, že je hodí dolů

(Ilustrační snímek)

Vyhozením svých malých dětí z druhého patra panelového domu vyhrožovala v neděli v noci 27letá žena v jablonecké Lípové...

Najdete na iDNES.cz