Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na pláni po LVT vyroste šest bytových domů, nejvyšší budou mít osm podlaží

  6:23aktualizováno  6:23
Po pláni, kde kdysi stával pavilon A Libereckých výstavních trhů, jezdí těžká technika, upravuje terén a likviduje nálety. Společnost Develop Industry tu začíná stavět šest bytových domů.

Vizualizace bytových domů. | foto: Rezidence Park Masarykova

„Vyčistili jsme staveniště a přilehlý svah nad opěrnou stěnou, kde se musely odstranit napadené a nebezpečné stromy. Zároveň probíhají přípravné práce. Samotná stavba by měla být zahájena na přelomu března a dubna,“ řekl Radek Kotrč, předseda představenstva společnosti Develop Industry, která od konce loňského roku patří S group holdingu.

Šest domů vyroste mezi Masarykovou třídou a Ondříčkovou ulicí ve třech etapách. První počítá se dvěma domy poblíž diskotéky Ďábelská huť a nabídne 43 bytů. „Máme rezervováno 31 bytů, zbývá 12 volných,“ oznámil Kotrč.

Cena za byt i přes sedm milionů

Přestože ceny za některé byty překračují částku sedm milionů korun, podle Kotrče necílí na movitější klientelu. „Ceny jsou na Liberec vyšší nebo mírně nadprůměrné, ale nabízíme i malé byty, 1+KK, 2+KK. Máme rezervace i od seniorů, nedá se tedy říct, že by to byla pouze bohatší klientela. Jde to napříč společností. Větší byty kupují řekněme movitější lidi, menší pak běžní občané,“ myslí si Kotrč.

Fotogalerie

Řekl, že většina zájemců jsou obyvatelé Liberce nebo přilehlého okolí. „Zájemci jsou i z Mladé Boleslavi nebo Prahy, ale těch je minimum,“ zmínil Kotrč.

Rezidence Park Masarykova, jak se šestice domů oficiálně jmenuje, vyroste v místě, které v poslední době sloužilo jako nelegální skládka. Hustě zarostlý park navíc vrhal na pláň stín. I to je ale podle Kotrče již minulostí. „Díky dispozičnímu řešení bytových domů, uspořádání jednotlivých podlaží a provedené ozdravné probírce porostu jižního svahu je pro obyvatele zajištěn dostatek světla,“ uvedl předseda představenstva.

Právě výška domů, z nichž dva budou šestipodlažní, dva sedmipodlažní a dva osmipodlažní, může v sousedství vil, galerie a muzea působit kontroverzně.
„Vycházíme z platného povolení, kde je výška budov jasně dána. Nemyslíme si, že by v tomto mohl vzniknout nějaký problém. Někomu může připadat, že jsou domy na tuto lokalitu vysoké, ale to je věc názoru,“ hájil Kotrč svůj projekt.

Podle odborníka na bytové domy, ředitele SBD Sever Petra Černého, může otázky vyvolávat i vzhled domů, jehož autorem je studio Siadesign. „Do této lokality se to příliš nehodí. Nejsem urbanista, ale osobně cítím, že tato moderní výstavba, která se provádí pomocí betonových skeletů a vyzdívek přeci jenom nepatří na Masarykovu třídu. Přeci jenom by to asi chtělo citlivější přístup,“ myslí si Černý.

Zároveň však přiznal, že pro výstavbu takovýchto bytů je příznivá doba. „Myslím si, že i za ceny, tak jak jsou nastavené, se prodají,“ dodal.

Kryté podzemní parkoviště pod domy

Jednotlivé domy propojí kryté přízemní parkoviště. „Vjezd i výjezd bude po stávající komunikaci, která dozná úprav, z Vítězné ulice. Je to taková halová garáž, kde vjezd je u prvního domu a táhne se až k poslednímu domu. Hranicí je současná železobetonová stěna, která zbyla po demolici areálu výstavních trhů,“ popsal Kotrč. Každému bytu připadne jedno parkovací místo, větším pak i dvě.

Příjezdu k domům se týkaly i první nesouhlasné reakce. Jednalo se o úpravy cesty od plánovaných domů kolem Ďábelské hutě na Masarykovu třídu. Zdejší obyvatelé se obávali rozšíření cesty a zvýšení provozu. „Myslím si, že ti lidé vznášeli připomínky vůči výstavbě z důvodu chybějících informací. Jejich obavy jsou však liché. Jediné, co zde vznikne, bude únikový výjezd z parkoviště, pro případ požáru, aby mohla auta vyjíždět touto cestou,“ vysvětlil Kotrč.

Celkový vzhled domů společně s parkovištěm a přilehlou zelení by se už neměl měnit. Na přelomu března a dubna začnou růst první dva domy a krytý parking.

„Vše je pro zahájení stavby připraveno. Pozemky jsou ve vlastnictví Develop Industry, stavební povolení jsme koupili spolu s projektem, je platné už z minulosti. Minulý vlastník zahájil i projednávání změny stavby před dokončením, které bylo k poslednímu únoru tohoto roku vydáno, a to znamená, že máme veškerou legislativu kompletně vyřízenou,“ konstatoval Kotrč.

První obyvatelé by se do nových domů měli nastěhovat koncem roku 2018. Další dva domy přibudou asi za půl roku. O dalších zhruba osm měsíců později pak výstavbu uzavřou poslední dva domy.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Libereckém kraji dle okresů:

Volby do Senátu

V Libereckém kraji si volí zástupce do Senátu obvod Jablonec nad Nisou. Kandidují: Jaroslav Zeman, Jindřich Berounský, Josef Chuchlík, Šárka Kalvová, Michal Švarc, Michaela Tejmlová a Pavel Žur. Případné druhé kolo voleb se koná 12. a 13. října.



Nejčtenější

Čtyři koruny i krmítko pro kapry. Poloprázdná přehrada vábí hledače pokladů

Základní pomůcky pro hledače: oblečení, u něhož nevadí, zašpiní-li se, polní...

Kvůli suchému létu je v liberecké přehradě rekordně málo vody. Nově vzniklé pláže okupují hledači s detektory kovů....

Rennes - Jablonec 2:1, hořká premiéra, rozhodla penalta v nastavení

Jablonecký brankář Vlastimil Hrubý se smutně ohlédl, Hatem Ben Arfa z Rennes...

Jablonečtí fotbalisté při při své premiéře v hlavní fázi evropských pohárů příjemně překvapili výkonem, ale v Rennes...



Přehrady připomínají poušť, škeble uvázlé na suchu hrázní vracejí do vody

Tam, kde ještě nedávno bývala voda, je dnes jen poušť. Jak na liberecké, tak i...

Extrémní sucho pokračuje, v liberecké přehradě Harcov a jabloneckém Mšeně chybí do plného stavu tři a půl metru vody,...

Liberec vyhlíží Spidermana, natáčení velkofilmu uzavře celé náměstí

Náměstí je již obehnané plotem a do jeho středu se lidé nedostanou. Rekvizity...

Už několik dní dominuje libereckému náměstí Dr. E. Beneše ruské kolo. Spolu s dalšími kulisami je postavili filmaři,...

Pavoučí muž znectil památník obětem z 21. srpna 1968, filmaři se omluvili

Filmaři udělal z památníku obětem okupace skládku.

Továrnímu dvoru s poskládaným materiálem se několik dní podobal Památník obětem okupace na náměstí E. Beneše v Liberci....

Další z rubriky

O volby není zájem, obce zachraňují hasiči i sokolové

Ilustrační snímek

Nebýt dobrovolných hasičů, mohou v řadě obcí Libereckého kraje na komunální volby zapomenout. Neměl by totiž kdo...

Do Jizerských hor se vracejí původní ryby, pstruhům pomůže inkubátor

Muškaření - pstruh v psutrohovém revíru na řece Svratce.

Sto tisíc plůdků ryb už vysadili za deset let do potoků a tůní v Jizerských horách ochranáři. V tocích se tak díky nim...

Přehrady připomínají poušť, škeble uvázlé na suchu hrázní vracejí do vody

Tam, kde ještě nedávno bývala voda, je dnes jen poušť. Jak na liberecké, tak i...

Extrémní sucho pokračuje, v liberecké přehradě Harcov a jabloneckém Mšeně chybí do plného stavu tři a půl metru vody,...

Najdete na iDNES.cz