Podle Petra Maryška z jedné z největších libereckých správcovských firem Lada - Martimex dosud Liberci chybí cenová mapa ministerstva pro místní rozvoj, podle které se stanovuje cena za metr čtvereční nájmu.
"Nová cena nájmu se tak stanovuje například podle srovnatelného bytu ve stejné lokalitě pronajatého za tržní nájem," vysvětlil Maryško. Cena za metr tak záleží nejen na lokalitě, ale i například technickém stavu domu.
Dosud v Liberci platili lidé v regulovaném bytě nájem 63 korun za metr čtvereční, nově zaplatí kolem 85 korun. Měsíční nájemné v třípokojovém bytě (75 metrů čtverečních) tak může podražit zhruba ze 4 700 korun na 6 400 korun. V některých dražších lokalitách a opravených domech může ale cena stoupnout až ke 120 korunám za metr.
Nájemníci mají dva měsíce na to nové smlouvy podepsat. Pokud nesouhlasí, mohou se obrátit na soud a ten pak určí výši nájemného. Podle Miroslava Stegury z liberecké pobočky Sdružení nájemníků by měli majitelé domů posílat nové smlouvy až do ledna příštího roku a ne už teď. "Do té doby radíme nepodepisovat," řekl Stegura.
Do ledna raději smlouvy nepodepisovat
Podobný názor má i ministerstvo pro místní rozvoj. "Doporučujeme, aby smluvní strany vyčkaly se sjednáváním smluvního nájemného až do ledna 2013," řekl Marek Ženkl z tiskového oddělení. Podle něj ale ale zákon nezakazuje domluvit se na nové výši nájmu už letos.
Regulované nájemné bylo dlouho tak nízké, že řadě majitelů domů neumožňovalo investovat do oprav. Pokud domy rekonstruovali, většinou ze svých prostředků nebo z výtěžků tržního nájmu jiných obyvatel.
