Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Liberecké nákupní centrum Forum koupila africká firma z daňového ráje

  15:45aktualizováno  15:45
Nákupní palác OC Forum v centru Liberce má nového majitele. Za přibližně 80 milionů eur, což je asi 2,16 miliardy korun, ho od britské firmy Tesco koupila realitní africká společnost Rockcastle. Ta sídlí na ostrově Mauricius v Indickém oceánu, část jejího vedení v Jihoafrické republice.

Nákupní centrum, které se nachází v centru Liberce, nabízí 47 tisíc metrů čtverečních maloobchodních ploch. | foto: JLL

Podle některých expertů je transakce podezřelá. „Ten nákup zavání nějakými spekulativními účely, ale je i možné, že tato společnost přikrývá jiného vlastníka, který se nechce zviditelnit. Každopádně to celé nevypadá zcela důvěryhodně,“ sdělil MF DNES Ivan Jáč, ekonom a vedoucí katedry podnikové ekonomiky a managamentu liberecké Technické univerzity. „Mít firmu v zemích jako je Mauricius či Seychely má jistě nějaký účel, který se firmě hodí.“

Realitní společnost Rockcastle se podle svých webových stránek zabývá investováním do nemovitostí po celém světě. Podle Markéty Mikové z investičního oddělení společnosti JLL, které působilo jako poradce při obchodu pro firmu Rockcastle, je společnost renomovaným hráčem na realitním trhu a tyto spekulace odmítá.

„Rockcastle je renomovanou investiční realitní společností, která se specializuje na maloobchodní nemovitosti. Její strategií je vytvořit ve střední Evropě kvalitní maloobchodní portfolio - formou nákupů vynikajících nemovitostí a nákupem pozemků pro jejich development,“ uvedla Miková.

Ta dále podotkla, že český realitní trh přitahuje stále větší pozornost dalších globálních investorů. „V první polovině roku 2016 získali dvě česká regionální nákupní centra jihoafričtí investoři NEPI (Forum Ústí nad Labem) a Rockcastle (Forum Liberec). Svou první investici na českém trhu uskutečnil také LaSalle Investment Management, který koupil maloobchodní a kancelářské nemovitosti v Praze, Na Příkopě 23-27. Nákupem centra v Ostravě na český realitní trh vstoupil australský institucionální investiční fond Macquarie,“ vypočítává Markéta Miková z JLL.

Společnost koupí Fora vstoupila na český trh

Obchodní centrum Forum, které před šesti lety vyrostlo na místě zbouraného obchodního domu Ještěd, mění vlastníka potřetí. Tesco centrum koupilo v roce 2011 od holandské společnosti Multi Development.

Rockcastle nákupem Fora vstoupil na český trh. Před tím získal šest nákupních center v Polsku a rozšířit se chce též do Maďarska. Noví majitelé zatím nebyli příliš konkrétní v tom, jaké mají s nákupní galerií plány.

„Strategií firmy je vytvořit portfolio maloobchodních nemovitostí, na něž se specializují. Mají mezinárodní zkušenosti a dá se očekávat zlepšení nabídky obchodů a služeb,“ nastínila Miková.

Forum, které ročně navštíví kolem dvanácti milionů lidí, podle poradenské firmy těží z vynikající polohy v blízkosti zastávek hromadné dopravy.

Zatím to vypadá, že nájemci Fora zůstanou stejní. Na 47 tisících metrech čtverečních obchodních ploch najdou návštěvníci řetězce jako například Datart, Lindex, H&M, New Yorker, Nord Blanc či Tesco. Právě Tesco zabírá největší nákupní plochu, jde asi o deset tisíc čtverečních metrů.

„Obchodní dům Tesco v Liberci bude nadále pokračovat ve svém provozu jako doposud a Tesco se stává klíčovým dlouhodobým nájemcem pro nového majitele,“ řekl pro ČTK mluvčí řetězce Václav Koukolíček. Tesco kupovalo Forum od holandských developerů za přibližně 1,7 miliardy korun.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Libereckém kraji dle okresů:

Volby do Senátu

V Libereckém kraji si volí zástupce do Senátu obvod Jablonec nad Nisou. Kandidují: Jaroslav Zeman, Jindřich Berounský, Josef Chuchlík, Šárka Kalvová, Michal Švarc, Michaela Tejmlová a Pavel Žur. Případné druhé kolo voleb se koná 12. a 13. října.



Nejčtenější

Čtyři koruny i krmítko pro kapry. Poloprázdná přehrada vábí hledače pokladů

Základní pomůcky pro hledače: oblečení, u něhož nevadí, zašpiní-li se, polní...

Kvůli suchému létu je v liberecké přehradě rekordně málo vody. Nově vzniklé pláže okupují hledači s detektory kovů....

Přehrady připomínají poušť, škeble uvázlé na suchu hrázní vracejí do vody

Tam, kde ještě nedávno bývala voda, je dnes jen poušť. Jak na liberecké, tak i...

Extrémní sucho pokračuje, v liberecké přehradě Harcov a jabloneckém Mšeně chybí do plného stavu tři a půl metru vody,...



Liberec vyhlíží Spidermana, natáčení velkofilmu uzavře celé náměstí

Náměstí je již obehnané plotem a do jeho středu se lidé nedostanou. Rekvizity...

Už několik dní dominuje libereckému náměstí Dr. E. Beneše ruské kolo. Spolu s dalšími kulisami je postavili filmaři,...

Pavoučí muž znectil památník obětem z 21. srpna 1968, filmaři se omluvili

Filmaři udělal z památníku obětem okupace skládku.

Továrnímu dvoru s poskládaným materiálem se několik dní podobal Památník obětem okupace na náměstí E. Beneše v Liberci....

Vrtulník tahá na Sněžku kameny na opravu cesty, turisté musí oklikou

Vrtulník dopravuje na Sněžku materiál na opravu turistického chodníku z Růžové...

Vrtulník v Krkonoších skládá metráky žuly na chodník mezi Růžovou horou a Sněžkou. Kvůli křížení s leteckým koridorem...

Další z rubriky

Hodkovice mají novou sportovní halu, čekaly na ni deset let

Výstavba haly přišla Hodkovice na třicet pět milionů korun.

Hodkovice nad Mohelkou mají novou sportovní halu. Na slavnostní otevření sportoviště se přišla podívat odhadem polovina...

Pavoučí muž znectil památník obětem z 21. srpna 1968, filmaři se omluvili

Filmaři udělal z památníku obětem okupace skládku.

Továrnímu dvoru s poskládaným materiálem se několik dní podobal Památník obětem okupace na náměstí E. Beneše v Liberci....

Terminál Fügnerova se topí v nedopalcích, pomoci můžou speciální vysavače

Fügnerova ulice je zamořena nedopalky.

Vajglová. Špačková. Nedopalková. Všechna tato jména by se hodila víc pro ulici, jež je v Liberci hlavním dopravním...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz