Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Liberecké nákupní centrum Forum koupila africká firma z daňového ráje

  15:45aktualizováno  15:45
Nákupní palác OC Forum v centru Liberce má nového majitele. Za přibližně 80 milionů eur, což je asi 2,16 miliardy korun, ho od britské firmy Tesco koupila realitní africká společnost Rockcastle. Ta sídlí na ostrově Mauricius v Indickém oceánu, část jejího vedení v Jihoafrické republice.

Nákupní centrum, které se nachází v centru Liberce, nabízí 47 tisíc metrů čtverečních maloobchodních ploch. | foto: JLL

Podle některých expertů je transakce podezřelá. „Ten nákup zavání nějakými spekulativními účely, ale je i možné, že tato společnost přikrývá jiného vlastníka, který se nechce zviditelnit. Každopádně to celé nevypadá zcela důvěryhodně,“ sdělil MF DNES Ivan Jáč, ekonom a vedoucí katedry podnikové ekonomiky a managamentu liberecké Technické univerzity. „Mít firmu v zemích jako je Mauricius či Seychely má jistě nějaký účel, který se firmě hodí.“

Realitní společnost Rockcastle se podle svých webových stránek zabývá investováním do nemovitostí po celém světě. Podle Markéty Mikové z investičního oddělení společnosti JLL, které působilo jako poradce při obchodu pro firmu Rockcastle, je společnost renomovaným hráčem na realitním trhu a tyto spekulace odmítá.

„Rockcastle je renomovanou investiční realitní společností, která se specializuje na maloobchodní nemovitosti. Její strategií je vytvořit ve střední Evropě kvalitní maloobchodní portfolio - formou nákupů vynikajících nemovitostí a nákupem pozemků pro jejich development,“ uvedla Miková.

Ta dále podotkla, že český realitní trh přitahuje stále větší pozornost dalších globálních investorů. „V první polovině roku 2016 získali dvě česká regionální nákupní centra jihoafričtí investoři NEPI (Forum Ústí nad Labem) a Rockcastle (Forum Liberec). Svou první investici na českém trhu uskutečnil také LaSalle Investment Management, který koupil maloobchodní a kancelářské nemovitosti v Praze, Na Příkopě 23-27. Nákupem centra v Ostravě na český realitní trh vstoupil australský institucionální investiční fond Macquarie,“ vypočítává Markéta Miková z JLL.

Společnost koupí Fora vstoupila na český trh

Obchodní centrum Forum, které před šesti lety vyrostlo na místě zbouraného obchodního domu Ještěd, mění vlastníka potřetí. Tesco centrum koupilo v roce 2011 od holandské společnosti Multi Development.

Rockcastle nákupem Fora vstoupil na český trh. Před tím získal šest nákupních center v Polsku a rozšířit se chce též do Maďarska. Noví majitelé zatím nebyli příliš konkrétní v tom, jaké mají s nákupní galerií plány.

„Strategií firmy je vytvořit portfolio maloobchodních nemovitostí, na něž se specializují. Mají mezinárodní zkušenosti a dá se očekávat zlepšení nabídky obchodů a služeb,“ nastínila Miková.

Forum, které ročně navštíví kolem dvanácti milionů lidí, podle poradenské firmy těží z vynikající polohy v blízkosti zastávek hromadné dopravy.

Zatím to vypadá, že nájemci Fora zůstanou stejní. Na 47 tisících metrech čtverečních obchodních ploch najdou návštěvníci řetězce jako například Datart, Lindex, H&M, New Yorker, Nord Blanc či Tesco. Právě Tesco zabírá největší nákupní plochu, jde asi o deset tisíc čtverečních metrů.

„Obchodní dům Tesco v Liberci bude nadále pokračovat ve svém provozu jako doposud a Tesco se stává klíčovým dlouhodobým nájemcem pro nového majitele,“ řekl pro ČTK mluvčí řetězce Václav Koukolíček. Tesco kupovalo Forum od holandských developerů za přibližně 1,7 miliardy korun.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Plánovaný návrh počítá s 25 metrů dlouhým plaveckým bazénem s třemi dráhami a...
Koupaliště za 76 milionů nechceme, rozhodli v referendu Jilemničtí

Obyvatelé Jilemnice odmítli v referendu plánovanou výstavbu koupaliště za zhruba 76 milionů korun. Proti stavbě se vyslovilo bezmála 82 procent zúčastněných.  celý článek

Mandragora servíruje své ryzí muzikantství už pětadvacet let a zdaleka nekončí....
Jablonecká Mandragora slaví čtvrt století s rockem a funkem

Čtvrt století není v životě lidském zrovna krátká doba. A v životě hudební skupiny už se jedná přímo o úctyhodný věk. Přesně 25 let na scéně si nyní připomíná...  celý článek

U brněnské hvězdárny spadl podivný objekt.
Chci je oškubat, přiznává youtuber. Na dotaz o UFO radnice musí odepsat

Provokující český youtuber s přezdívkou MikeJePan zasypal radnice měst nejen v Libereckém kraji dotazy na výskyt UFO. Smyslem jeho aktivity ale není dozvědět...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.