Liberecké nákupní centrum Forum koupila africká firma z daňového ráje

  15:45aktualizováno  15:45
Nákupní palác OC Forum v centru Liberce má nového majitele. Za přibližně 80 milionů eur, což je asi 2,16 miliardy korun, ho od britské firmy Tesco koupila realitní africká společnost Rockcastle. Ta sídlí na ostrově Mauricius v Indickém oceánu, část jejího vedení v Jihoafrické republice.

Nákupní centrum, které se nachází v centru Liberce, nabízí 47 tisíc metrů čtverečních maloobchodních ploch. | foto: JLL

Podle některých expertů je transakce podezřelá. „Ten nákup zavání nějakými spekulativními účely, ale je i možné, že tato společnost přikrývá jiného vlastníka, který se nechce zviditelnit. Každopádně to celé nevypadá zcela důvěryhodně,“ sdělil MF DNES Ivan Jáč, ekonom a vedoucí katedry podnikové ekonomiky a managamentu liberecké Technické univerzity. „Mít firmu v zemích jako je Mauricius či Seychely má jistě nějaký účel, který se firmě hodí.“

Realitní společnost Rockcastle se podle svých webových stránek zabývá investováním do nemovitostí po celém světě. Podle Markéty Mikové z investičního oddělení společnosti JLL, které působilo jako poradce při obchodu pro firmu Rockcastle, je společnost renomovaným hráčem na realitním trhu a tyto spekulace odmítá.

„Rockcastle je renomovanou investiční realitní společností, která se specializuje na maloobchodní nemovitosti. Její strategií je vytvořit ve střední Evropě kvalitní maloobchodní portfolio - formou nákupů vynikajících nemovitostí a nákupem pozemků pro jejich development,“ uvedla Miková.

Ta dále podotkla, že český realitní trh přitahuje stále větší pozornost dalších globálních investorů. „V první polovině roku 2016 získali dvě česká regionální nákupní centra jihoafričtí investoři NEPI (Forum Ústí nad Labem) a Rockcastle (Forum Liberec). Svou první investici na českém trhu uskutečnil také LaSalle Investment Management, který koupil maloobchodní a kancelářské nemovitosti v Praze, Na Příkopě 23-27. Nákupem centra v Ostravě na český realitní trh vstoupil australský institucionální investiční fond Macquarie,“ vypočítává Markéta Miková z JLL.

Společnost koupí Fora vstoupila na český trh

Obchodní centrum Forum, které před šesti lety vyrostlo na místě zbouraného obchodního domu Ještěd, mění vlastníka potřetí. Tesco centrum koupilo v roce 2011 od holandské společnosti Multi Development.

Rockcastle nákupem Fora vstoupil na český trh. Před tím získal šest nákupních center v Polsku a rozšířit se chce též do Maďarska. Noví majitelé zatím nebyli příliš konkrétní v tom, jaké mají s nákupní galerií plány.

„Strategií firmy je vytvořit portfolio maloobchodních nemovitostí, na něž se specializují. Mají mezinárodní zkušenosti a dá se očekávat zlepšení nabídky obchodů a služeb,“ nastínila Miková.

Forum, které ročně navštíví kolem dvanácti milionů lidí, podle poradenské firmy těží z vynikající polohy v blízkosti zastávek hromadné dopravy.

Zatím to vypadá, že nájemci Fora zůstanou stejní. Na 47 tisících metrech čtverečních obchodních ploch najdou návštěvníci řetězce jako například Datart, Lindex, H&M, New Yorker, Nord Blanc či Tesco. Právě Tesco zabírá největší nákupní plochu, jde asi o deset tisíc čtverečních metrů.

„Obchodní dům Tesco v Liberci bude nadále pokračovat ve svém provozu jako doposud a Tesco se stává klíčovým dlouhodobým nájemcem pro nového majitele,“ řekl pro ČTK mluvčí řetězce Václav Koukolíček. Tesco kupovalo Forum od holandských developerů za přibližně 1,7 miliardy korun.

Autor:

Nejčtenější

Badatelé objevili štolu, která zřejmě vede k nacistickému testovacímu bunkru

Podzemní kryt a bunkr (Rychnov u Jablonce)

Badatelé, kteří pátrají v Rychnově u Jablonce nad Nisou po podzemním nacistickém testovacím bunkru zbrojní továrny...

Ledař si postěžoval na nízkou mzdu svou i kolegů, ve firmě hned skončil

Osm ledařů se obrátilo se žádostí na zvýšení platů na vedení Sportparku v...

Rolbař libereckého Sportparku, který si za sebe a své kolegy v MF DNES posteskl na podprůměrné platy, u firmy druhý den...

Lesníci obnaží zříceninu hradu Trosky. Skály bez stromů chtějí ekologové

Rekonstrukce silnice z Borku do Troskovic přišla Liberecký kraj na 42 milonů...

Hradní věže Panna a Baba vystoupí ze zajetí stromů a dají najevo ještě důrazněji svůj majestát. Stejně jako celé...

V Liberci dojezdily jako poslední na světě tramvaje T2

Tramvaj ČKD T2 č. 133 z roku 1958

Konec slavné éry. Tak mluví celý svět, jehož zrak se na jeden den upřel k Liberci. V sobotu 17. listopadu zde dojezdily...

Výroba v autoprůmyslu se zmenšila, firmy v Libereckém kraji propouštějí

Klimatizační jednotky vyrobené v Densu jsou používány ve vozech značek VW, BMW,...

Několik firem, které vyrábějí komponenty do aut v Libereckém kraji, snížilo výrobu, zastavilo nábor nových pracovníků...

Další z rubriky

Přemnožená zvěř decimuje stromky v kraji, bez plotů by nepřežily

Jan Duda ukazuje stromek s deformovaným vzrůstem. Zvěř opakovaně okusuje...

Přemnožená zvěř decimuje mladé stromky a narušuje stabilitu a ekosystém lesů. Někde by sazenice a semenáčky bez pomoci...

Státní zástupce podal obžalobu na tři obviněné v kauze zabíjení tygrů

Celní správa a policisté našli při razii našli mrtvého tygra a další zvířata....

V kauze nelegálního zabíjení tygrů a obchodu s částmi jejich těl podal státní zástupce Michael Dostál obžalobu k...

Exšéf libereckého dopravního podniku přihrával zakázky svým známým

Manažer dopravního podniku Pavel Šulc je také obviněný z korupce, podle policie...

Pavel Šulc byl předsedou představenstva Dopravního podniku Liberce a Jablonce nad Nisou (DPMLJ). Ve funkci podle zákona...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz