Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Oklamaný úřad převedl nemovitosti bez vědomí majitelů, podvod řeší soud

  10:30aktualizováno  10:30
Dmitro Dejsun stojí před libereckým soudem s obžalobou, že podvodem úspěšně oklamal úřednice katastrálního úřadu a zmocnil se cizího domu v Liberci Pavlovicích a pozemků na Mladoboleslavsku. Jejich právoplatní vlastníci vůbec netušili, že o nemovitosti přišli.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Vladan Rámiš, iDNES.cz

Oba případy se škodou téměř dvanáct milionů korun se staly na podzim 2012. Za podvod a padělání a pozměňování veřejné listiny hrozí Dmitro Dejsunovi pět až deset let vězení. V případu je obžalována i jedna právnická osoba.

Sedmadvacetiletý Dejsun si podle spisu opatřil vzory notářských razítek a ověřovacích doložek. Nechal si vyrobit falešná razítka a díky nim vytvořil padělané kupní smlouvy na dům a pozemky.

Díky nim došlo na katastrálních úřadech v Liberci a Mladé Boleslavi k zaevidování nových vlastníků. Katastry měly jen velmi malou šanci podvody odhalit.

„Notářsky potvrzený podpis je dnes považován za nejvyšší formu ověření. Když si obžalovaný vytvořil padělek ověření, nikdo nezpochybňoval, že ty osoby nejsou oprávněny jednat. Na katastru proto došlo ke změně vlastníka,“ sdělil státní zástupce Petr Hořín.

Samotní majitelé vůbec nevěděli, že na jejich nemovitosti útočí podvodníci a že své nemovitosti „prodávají“ další právnické osobě. V kauze figurovalo několik firem, domluvených bílých koňů a docházelo k dalším převodům nemovitostí.

Muž nám odsekl, že jde o jeho majetek, svěřila se podvedená

Ve druhém případě se už podvodníkovi nepodařilo nemovitosti po změně majitele na katastru převést na někoho jiného. Jeden z podvedených úřadů o změně informoval i původního majitele.

Dopis došel, přestože se podvodník snažil úřad splést špatnou doručovací adresou. Majitel ve spolupráci s pracovníky katastru nemovitostí a policií podvodníka zastavili.

U soudu v úterý vypovídala sestra ženy, jejíhož domu v Nových Pavlovicích se podvodníci zmocnili. Majitelka pobývala v zahraničí, rodinný dům proto sestra pravidelně chodila větrat. Jednoho dne si všimla otevřeného okna a poškozeného zámku.

„Druhý den byl na zahradě muž a odsekl, že je to jeho majetek, že ho překoupil od nějaké firmy a že tu nemáme co dělat. Věděli jsme ale, že sestra dům neprodávala. Šli jsme proto na internet katastrálního úřadu a zjistili jsme, že už sestra není majitelkou. Po telefonu mi pak potvrdila, že opravdu nic neprodala,“ vypověděla svědkyně, jež kontaktovala libereckou policii.

Hodnota oceněných nemovitostí v případu je 11,7 milionů korun. Jedná se zároveň o škodu, k níž podle obžaloby došlo. Nic to nemění na tom, že oba případy skončily šťastně. Soudy nakonec určily původní vlastníky nemovitostí.

Podvodník se vyšetřovatelům doznal, u soudu nevypovídá

Obžalovaný se v přípravném řízení k činům přiznal. „Plně se doznávám. Smlouvy byly padělané. Chtěl bych se omluvit a jsem připraven uhradit škodu,“ četl soudce výpověď obžalovaného.

U hlavního líčení odmítl vypovídat. Osobní doklady poškozených údajně nikdy neměl k dispozici.

Majitele před podobnými útoky na jejich nemovitosti může ochránit služba sledování změn v katastru nemovitostí. Ta uživatele automaticky informuje o okamžiku, kdy došlo u sledované nemovitosti ke změně v katastru. Úřad je posílá do datové schránky, elektronickou poštou nebo SMS zprávou.

„Pokud má uživatel do dvaceti sledovaných nemovitostí včetně a nepřesáhne tento počet ani v následujících letech, zaplatí 200 korun pouze při zřízení služby a žádné další poplatky už mu nejsou účtovány,“ uvedl Josef Ziegler, ředitel Katastrálního pracoviště Liberec.

Když katastr nemovitost přepíše na někoho jiného, posílá zúčastněným stranám dopis. Pokud jej vlastník dostane a není si vědom toho, že nemovitost někomu prodal, má 30 dní na to, aby změnu napadl. Jedná se tam o takzvanou poznámku spornosti.

Jestliže chce někdo s nemovitostí nakládat, dává poznámka najevo, že dotyčný není v „dobré víře“. Vlastník se pak může bránit žalobou. Pokud by mu byl dopis zaslán chybně, prodlužuje občanský zákoník lhůtu na tři roky.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Libereckém kraji dle okresů:

Volby do Senátu

V Libereckém kraji si volí zástupce do Senátu obvod Jablonec nad Nisou. Kandidují: Jaroslav Zeman, Jindřich Berounský, Josef Chuchlík, Šárka Kalvová, Michal Švarc, Michaela Tejmlová a Pavel Žur. Případné druhé kolo voleb se koná 12. a 13. října.



Nejčtenější

Čtyři koruny i krmítko pro kapry. Poloprázdná přehrada vábí hledače pokladů

Základní pomůcky pro hledače: oblečení, u něhož nevadí, zašpiní-li se, polní...

Kvůli suchému létu je v liberecké přehradě rekordně málo vody. Nově vzniklé pláže okupují hledači s detektory kovů....

Rennes - Jablonec 2:1, hořká premiéra, rozhodla penalta v nastavení

Jablonecký brankář Vlastimil Hrubý se smutně ohlédl, Hatem Ben Arfa z Rennes...

Jablonečtí fotbalisté při při své premiéře v hlavní fázi evropských pohárů příjemně překvapili výkonem, ale v Rennes...



Přehrady připomínají poušť, škeble uvázlé na suchu hrázní vracejí do vody

Tam, kde ještě nedávno bývala voda, je dnes jen poušť. Jak na liberecké, tak i...

Extrémní sucho pokračuje, v liberecké přehradě Harcov a jabloneckém Mšeně chybí do plného stavu tři a půl metru vody,...

Sparta - Liberec 4:1, výhra a první místo v lize za parádní poločas

Fotbalisté Sparty oslavují gól Benjamina Tetteha (druhý zprava) v utkání proti...

Po dvou letech a jednom měsíci jsou sparťanští fotbalisté první v lize, byť ne po úplném kole. V sobotu večer porazili...

Liberec vyhlíží Spidermana, natáčení velkofilmu uzavře celé náměstí

Náměstí je již obehnané plotem a do jeho středu se lidé nedostanou. Rekvizity...

Už několik dní dominuje libereckému náměstí Dr. E. Beneše ruské kolo. Spolu s dalšími kulisami je postavili filmaři,...

Další z rubriky

Bílý tygr je černý a soupeři se v Liberci přecpou Vlašákem

Neotřelá reklamní kampaň Bílých Tygrů byla dílem marketingového a PR oddělení.

Jiskřivé jazykové hrátky, které se vymykají z běžných reklam, jsou v hlavní roli kampaně hokejových Bílých Tygrů...

Hledání hub je po suchém létě loterií. Pokud rostou, tak jen u potoků

Snímek z tříhodinové takřka marné výpravy do lesů na Tanvaldsku.

Úmorné sucho odrazuje houbaře od chození do lesa. Kdo to zkusí, často se vrací s prázdnou. Takřka jedinou šancí najít...

Agresivní pes zabil buldoka a zranil dva lidi, opilý majitel se ho zřekl

Stafordširského teriéra, který zaútočila na chlapce i jeho buldoka, si majitel...

Rvačku dvou psů v České Lípě vyšetřuje policie. Na buldoka, kterého venčil sedmnáctiletý chlapec, zaútočil...

Najdete na iDNES.cz