Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Volných bytů je jak máku. Nájemné v Liberci ale stojí i dvacet tisíc

  10:08aktualizováno  10:08
Stovky volných bytů k pronájmu jsou v Liberci a panuje o ně velký zájem. Vycházejí o něco dráž než v Jablonci nad Nisou, kde není ani tak bohatý výběr.
O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek)

O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek) | foto: Daniel Beran, MAFRA

„Trh s byty se teď dostal na takovou vlnu, že kdybych měl dvacet bytů k pronájmu, na všechny bych našel zájemce,“ říká Michal Kurilla, majitel liberecké realitní kanceláře Olymp.

„Ceny nájmů za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. Záleží, na jakém místě jsou nebo jestli k nim patří místo na parkování.“

Mezi skoro sto byty 1+1 v Liberci, které MF DNES prozkoumala během uplynulého týdne na inzertních serverech, byl v nejlevnější za 3 900 korun. Nacházel se ve čtvrti Pavlovice. V krajském městě existuje hodně bytů 1+1 s nájmy mezi čtyřmi až pěti tisíci korun.

MF DNES zjišťovala holé nájmy bez poplatků za elektřinu, topení, vodu a další služby, které se pohybují většinou mezi 2 500 až 3 000 korun měsíčně. V Jablonci však u jednoho bytu 1+1 činily poplatky 5 300 korun – o tři tisíce korun víc, něž kolik dělal holý nájem.

„V Liberci a v Jablonci nad Nisou se lidé skoro vždycky ptají, jestli jsou pronajímané byty napojené na teplárnu, nebo mají vlastní vytápění,“ upozornila realitní makléřka z Jablonecka, jež si nepřála zveřejnit jméno. „Rozdíl v ceně za teplo může být až čtyřicet procent.“

Nejvíce se prodávají byty 1+1

Na trhu nejvíce letí byty 1+1. „Shánějí je především mladí lidé ve věku od dvaceti pěti do třiceti pěti let,“ konstatoval Kurilla. „Byty 1+1 hledají i starší lidé z větších bytů, od nichž se už odstěhovaly děti.“

MF DNES objevila v Liberci nejvyšší cenu za nájem bytu 1+1 šest a půl tisíce korun, v Jablonci necelých šest tisíc korun a v České Lípě pět a půl tisíce korun. 

V Liberci a v Jablonci jsou ceny za nájmy výrazně vyšší než v České Lípě, což vyplývá z rozdílů v přitažlivosti měst.

V České Lípě jsou podmínky k životu horší než v Liberci a v Jablonci nad Nisou. Lidé tam také vydělávají méně peněz. Nájem za nejlevnější byt 3+1 v České Lípě stojí skoro o tisíc korun méně než za nejlevnější byt 1+1 v Liberci. Vychází na 2 940 korun.

V Liberci najdete „nejmastnější“ nájem za byt 3+1 v kraji. Je kompletně zařízený a s výhledem na Ještěd. Majitel do něj láká manažery a za měsíc žádá 20 tisíc korun.

V Jablonci nad Nisou se ukrývá luxusní byt 3+1 v Máchově ulici. Majitel chce za pronájem na 16 tisíc korun. K bytu patří dvougaráž, zahrada nebo vyhřívaný vjezd.

Málo bytů v Turnově

V České Lípě narazíte na drahý byt 3+1 v klidné a prestižní čtvrti Holý Vrch. Nájem vychází na 11 tisíc korun. K bytu patří zahrada, parkovací plocha a bazén.

Ve čtvrtém největším městě v kraji – Turnově, si lidé mohou pronajmout pouze několik volných bytů. Nové se tam v poslední době nestavěly a Turnov se řadí mezi vyhledávaná města. Leží v Českém ráji a rozvíjí se tam průmysl. Ceny nájmů se v Turnově podobají Liberci a Jablonci.

Poptávka po bytech na pronájem neklesá navzdory rekordně výhodným hypotékám na koupi domů nebo bytů.

„Lidé nechtějí mít moc dluhy, bojí se, co by se stalo, kdyby ztratili práci a nemohli hypotéky splácet,“ vysvětlil Kurilla. „Z pronajatého bytu se mohou přestěhovat do menšího, který je stojí méně.“

Realitním makléřům se nejhůře obchoduje s byty v menších městech, kde schází práce – například v Železném Brodě nebo v Tanvaldě. Byty zůstávají na ocet také tam, kde žijí velké skupiny sociálně slabých se špatnou pověstí.



Nejčtenější

Začínal sám v garáži, dnes výrobní linky z jeho firmy dobývají svět

Jakub Krofián s manželkou Alenou.

Jakub Krofián žije svůj americký sen už osmnáctý rok. Jako pětadvacetiletý mladík si z úspor koupil soustruh a doma v...

Za siluetu Ještědu zaplatí kraj dědicům práv sto tisíc. Vyhne se sporům

Televizní vysílač a hotel Ještěd vystupuje z mraků. (10. června 2012)

Siluetu symbolu kraje - horského hotelu na Ještědu, mají v logu kluby i firmy, přitom často netuší, že tím porušují...



Vedení Lípy chce znovu letět do Ruska. Dovolená na účet města, zní kritika

Poslední návštěva Suzdalu se neobešla bez tradičních krojů, připomínající...

V České Lípě se rozhořel spor okolo návštěv představitelů radnice v ruském městě Suzdal. Starostka s náměstky už na...

Policie obvinila tři lidi kvůli nelegálnímu zabíjení tygrů

Policie a celníci zasahují v Zooparku Bašť kvůli údajnému nelegálnímu zabíjení...

Po zásahu kvůli neoprávněnému nakládání se zvířaty obvinila dnes policie tři lidi. Hrozí jim až pět let vězení, řekla...

Důchodce „vrací do trenek“ netradiční letní tábor. Bojují tam s živly

Senioři museli například při štafetovém závodě absolvovat slalom, jako hasiči...

Jako malá byla na letním táboře jen dvakrát a moc se jí tam nelíbilo. Jako penzistka je Jiřina Šebestová s letním...

Další z rubriky

Začínal sám v garáži, dnes výrobní linky z jeho firmy dobývají svět

Jakub Krofián s manželkou Alenou.

Jakub Krofián žije svůj americký sen už osmnáctý rok. Jako pětadvacetiletý mladík si z úspor koupil soustruh a doma v...

Novoměstští bojují za záchranu stromů na Mírovém náměstí

Radnice v Novém Městě pod Smrkem chce na náměstí vykácet stromy a vytvořit pěší...

Mírové náměstí v Novém Města pod Smrkem má k ideálu daleko. Zvláště rozpadlé betonové dlaždice působí hodně nevzhledně....

Z druhé ruky, ale spolehlivá. Špičák obohatí sedačková lanovka

Zatím jsou díly lanovky složené na hromadě. Až se poskládají, dočkají se už v...

V plném proudu je výstavba čtyřsedačkové lanovky na Tanvaldském Špičáku. Stavební firma už zabetonovala všech deset...

Najdete na iDNES.cz