Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Volných bytů je jak máku. Nájemné v Liberci ale stojí i dvacet tisíc

  10:08aktualizováno  10:08
Stovky volných bytů k pronájmu jsou v Liberci a panuje o ně velký zájem. Vycházejí o něco dráž než v Jablonci nad Nisou, kde není ani tak bohatý výběr.
O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek)

O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek) | foto: Daniel Beran, MAFRA

„Trh s byty se teď dostal na takovou vlnu, že kdybych měl dvacet bytů k pronájmu, na všechny bych našel zájemce,“ říká Michal Kurilla, majitel liberecké realitní kanceláře Olymp.

„Ceny nájmů za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. Záleží, na jakém místě jsou nebo jestli k nim patří místo na parkování.“

Mezi skoro sto byty 1+1 v Liberci, které MF DNES prozkoumala během uplynulého týdne na inzertních serverech, byl v nejlevnější za 3 900 korun. Nacházel se ve čtvrti Pavlovice. V krajském městě existuje hodně bytů 1+1 s nájmy mezi čtyřmi až pěti tisíci korun.

MF DNES zjišťovala holé nájmy bez poplatků za elektřinu, topení, vodu a další služby, které se pohybují většinou mezi 2 500 až 3 000 korun měsíčně. V Jablonci však u jednoho bytu 1+1 činily poplatky 5 300 korun – o tři tisíce korun víc, něž kolik dělal holý nájem.

„V Liberci a v Jablonci nad Nisou se lidé skoro vždycky ptají, jestli jsou pronajímané byty napojené na teplárnu, nebo mají vlastní vytápění,“ upozornila realitní makléřka z Jablonecka, jež si nepřála zveřejnit jméno. „Rozdíl v ceně za teplo může být až čtyřicet procent.“

Nejvíce se prodávají byty 1+1

Na trhu nejvíce letí byty 1+1. „Shánějí je především mladí lidé ve věku od dvaceti pěti do třiceti pěti let,“ konstatoval Kurilla. „Byty 1+1 hledají i starší lidé z větších bytů, od nichž se už odstěhovaly děti.“

MF DNES objevila v Liberci nejvyšší cenu za nájem bytu 1+1 šest a půl tisíce korun, v Jablonci necelých šest tisíc korun a v České Lípě pět a půl tisíce korun. 

V Liberci a v Jablonci jsou ceny za nájmy výrazně vyšší než v České Lípě, což vyplývá z rozdílů v přitažlivosti měst.

V České Lípě jsou podmínky k životu horší než v Liberci a v Jablonci nad Nisou. Lidé tam také vydělávají méně peněz. Nájem za nejlevnější byt 3+1 v České Lípě stojí skoro o tisíc korun méně než za nejlevnější byt 1+1 v Liberci. Vychází na 2 940 korun.

V Liberci najdete „nejmastnější“ nájem za byt 3+1 v kraji. Je kompletně zařízený a s výhledem na Ještěd. Majitel do něj láká manažery a za měsíc žádá 20 tisíc korun.

V Jablonci nad Nisou se ukrývá luxusní byt 3+1 v Máchově ulici. Majitel chce za pronájem na 16 tisíc korun. K bytu patří dvougaráž, zahrada nebo vyhřívaný vjezd.

Málo bytů v Turnově

V České Lípě narazíte na drahý byt 3+1 v klidné a prestižní čtvrti Holý Vrch. Nájem vychází na 11 tisíc korun. K bytu patří zahrada, parkovací plocha a bazén.

Ve čtvrtém největším městě v kraji – Turnově, si lidé mohou pronajmout pouze několik volných bytů. Nové se tam v poslední době nestavěly a Turnov se řadí mezi vyhledávaná města. Leží v Českém ráji a rozvíjí se tam průmysl. Ceny nájmů se v Turnově podobají Liberci a Jablonci.

Poptávka po bytech na pronájem neklesá navzdory rekordně výhodným hypotékám na koupi domů nebo bytů.

„Lidé nechtějí mít moc dluhy, bojí se, co by se stalo, kdyby ztratili práci a nemohli hypotéky splácet,“ vysvětlil Kurilla. „Z pronajatého bytu se mohou přestěhovat do menšího, který je stojí méně.“

Realitním makléřům se nejhůře obchoduje s byty v menších městech, kde schází práce – například v Železném Brodě nebo v Tanvaldě. Byty zůstávají na ocet také tam, kde žijí velké skupiny sociálně slabých se špatnou pověstí.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Libereckém kraji dle okresů:

Volby do Senátu

V Libereckém kraji si volí zástupce do Senátu obvod Jablonec nad Nisou. Kandidují: Jaroslav Zeman, Jindřich Berounský, Josef Chuchlík, Šárka Kalvová, Michal Švarc, Michaela Tejmlová a Pavel Žur. Případné druhé kolo voleb se koná 12. a 13. října.



Nejčtenější

Jablonec - Plzeň 3:0, skvělí domácí, tragičtí hosté. Řádil Trávník

Jablonecký fotbalista Michal Trávník se raduje ze svého gólu proti Plzni.

Šok v dohrávce 9. kola první ligy. Fotbalisté Jablonce smetli Plzeň 3:0, ta tak v tabulce zůstává třetí za Spartou....

Sparta - Liberec 4:1, výhra a první místo v lize za parádní poločas

Fotbalisté Sparty oslavují gól Benjamina Tetteha (druhý zprava) v utkání proti...

Po dvou letech a jednom měsíci jsou sparťanští fotbalisté první v lize, byť ne po úplném kole. V sobotu večer porazili...



Čtyři koruny i krmítko pro kapry. Poloprázdná přehrada vábí hledače pokladů

Základní pomůcky pro hledače: oblečení, u něhož nevadí, zašpiní-li se, polní...

Kvůli suchému létu je v liberecké přehradě rekordně málo vody. Nově vzniklé pláže okupují hledači s detektory kovů....

Nová silnice není bezpečná, řidiči nevidí přes protihlukové stěny

Na nové silnici mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou jsou podle kritiků...

Na části nové silnice mezi Libercem a Jabloncem nejsou řidiči v bezpečí, špatně vidí přes protihlukové stěny a ohrožují...

Rennes - Jablonec 2:1, hořká premiéra, rozhodla penalta v nastavení

Jablonecký brankář Vlastimil Hrubý se smutně ohlédl, Hatem Ben Arfa z Rennes...

Jablonečtí fotbalisté při při své premiéře v hlavní fázi evropských pohárů příjemně překvapili výkonem, ale v Rennes...

Další z rubriky

Nová silnice není bezpečná, řidiči nevidí přes protihlukové stěny

Na nové silnici mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou jsou podle kritiků...

Na části nové silnice mezi Libercem a Jabloncem nejsou řidiči v bezpečí, špatně vidí přes protihlukové stěny a ohrožují...

Před 80 lety se hraničáři v Habarticích ubránili hordám nacistů

Ordneři a čs. finanční stráž.

Že se Československo nebránilo nacistickému Německu, patří mezi často opakované omyly a mýty. 21. září si připomínáme...

Na pláni po Textilaně vyroste tisíc bytů a podnikatelský inkubátor

Na místě bývalé Textilany kousek od centra Liberce je už několik let velká...

Rozlehlé pozemky po zbouraném areálu Textilany mají nového majitele. Poté, co před dvěma týdny odmítlo devítihektarový...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz