Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Volných bytů je jak máku. Nájemné v Liberci ale stojí i dvacet tisíc

  10:08aktualizováno  10:08
Stovky volných bytů k pronájmu jsou v Liberci a panuje o ně velký zájem. Vycházejí o něco dráž než v Jablonci nad Nisou, kde není ani tak bohatý výběr.
O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek)

O nájemní byty je nyní obrovský zájem. Ceny za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. (Ilustrační snímek) | foto: Daniel Beran, MAFRA

„Trh s byty se teď dostal na takovou vlnu, že kdybych měl dvacet bytů k pronájmu, na všechny bych našel zájemce,“ říká Michal Kurilla, majitel liberecké realitní kanceláře Olymp.

„Ceny nájmů za byty 1+1 se v Liberci pohybují od čtyř do osmi tisíc korun měsíčně. Záleží, na jakém místě jsou nebo jestli k nim patří místo na parkování.“

Mezi skoro sto byty 1+1 v Liberci, které MF DNES prozkoumala během uplynulého týdne na inzertních serverech, byl v nejlevnější za 3 900 korun. Nacházel se ve čtvrti Pavlovice. V krajském městě existuje hodně bytů 1+1 s nájmy mezi čtyřmi až pěti tisíci korun.

MF DNES zjišťovala holé nájmy bez poplatků za elektřinu, topení, vodu a další služby, které se pohybují většinou mezi 2 500 až 3 000 korun měsíčně. V Jablonci však u jednoho bytu 1+1 činily poplatky 5 300 korun – o tři tisíce korun víc, něž kolik dělal holý nájem.

„V Liberci a v Jablonci nad Nisou se lidé skoro vždycky ptají, jestli jsou pronajímané byty napojené na teplárnu, nebo mají vlastní vytápění,“ upozornila realitní makléřka z Jablonecka, jež si nepřála zveřejnit jméno. „Rozdíl v ceně za teplo může být až čtyřicet procent.“

Nejvíce se prodávají byty 1+1

Na trhu nejvíce letí byty 1+1. „Shánějí je především mladí lidé ve věku od dvaceti pěti do třiceti pěti let,“ konstatoval Kurilla. „Byty 1+1 hledají i starší lidé z větších bytů, od nichž se už odstěhovaly děti.“

MF DNES objevila v Liberci nejvyšší cenu za nájem bytu 1+1 šest a půl tisíce korun, v Jablonci necelých šest tisíc korun a v České Lípě pět a půl tisíce korun. 

V Liberci a v Jablonci jsou ceny za nájmy výrazně vyšší než v České Lípě, což vyplývá z rozdílů v přitažlivosti měst.

V České Lípě jsou podmínky k životu horší než v Liberci a v Jablonci nad Nisou. Lidé tam také vydělávají méně peněz. Nájem za nejlevnější byt 3+1 v České Lípě stojí skoro o tisíc korun méně než za nejlevnější byt 1+1 v Liberci. Vychází na 2 940 korun.

V Liberci najdete „nejmastnější“ nájem za byt 3+1 v kraji. Je kompletně zařízený a s výhledem na Ještěd. Majitel do něj láká manažery a za měsíc žádá 20 tisíc korun.

V Jablonci nad Nisou se ukrývá luxusní byt 3+1 v Máchově ulici. Majitel chce za pronájem na 16 tisíc korun. K bytu patří dvougaráž, zahrada nebo vyhřívaný vjezd.

Málo bytů v Turnově

V České Lípě narazíte na drahý byt 3+1 v klidné a prestižní čtvrti Holý Vrch. Nájem vychází na 11 tisíc korun. K bytu patří zahrada, parkovací plocha a bazén.

Ve čtvrtém největším městě v kraji – Turnově, si lidé mohou pronajmout pouze několik volných bytů. Nové se tam v poslední době nestavěly a Turnov se řadí mezi vyhledávaná města. Leží v Českém ráji a rozvíjí se tam průmysl. Ceny nájmů se v Turnově podobají Liberci a Jablonci.

Poptávka po bytech na pronájem neklesá navzdory rekordně výhodným hypotékám na koupi domů nebo bytů.

„Lidé nechtějí mít moc dluhy, bojí se, co by se stalo, kdyby ztratili práci a nemohli hypotéky splácet,“ vysvětlil Kurilla. „Z pronajatého bytu se mohou přestěhovat do menšího, který je stojí méně.“

Realitním makléřům se nejhůře obchoduje s byty v menších městech, kde schází práce – například v Železném Brodě nebo v Tanvaldě. Byty zůstávají na ocet také tam, kde žijí velké skupiny sociálně slabých se špatnou pověstí.




Nejčtenější

Liberec - Slavia 0:0, jen tyč, hostům klesly naděje na obhajobu titulu

Slávista Miroslav Stoch se divý verdiktu sudího Radka Příhody v utkání v...

Ne, kdepak. Slávističtí fotbalisté šlágr 25. kola v Liberci vítězně nezvládli a jejich naděje na obhajobu titulu se po...

Sparta - Jablonec 2:0, posun na třetí příčku, góly dali Stanciu a Kadlec

Sparťan Nicolae Stanciu slaví gól v ligovém utkání proti Jablonci. Pro...

Sparťanští fotbalisté jsou třetí v tabulce. Nejlepší průběžné umístění v dosavadním ročníku vydřeli v předehrávce 25....



Les nad Kateřinkami ukrývá tajemný pomník. Nikdo neví, kdo ho vztyčil

Vojtěch Mai objevil žulový pomník, který ve stráni nad Kateřinkami stojí...

Nikdo neví, proč tam je, ani kdo ho nechal postavit. Přitom ve stráni nad libereckými Kateřinkami stojí odhadem dobrých...

Pět kol, pět otazníků. Jaké zápletky ještě nabízí fotbalová liga?

Plzeňský útočník Michael Krmenčík lituje spálené šance v utkání proti Mladé...

A jde se do finále! Už jen pět kol zbývá odehrát ve fotbalové lize, za měsíc a dva dny bude jasno o všem důležitém....

Vlak v Zákupech přejel muži obě nohy, zraněný si sám zavolal záchranku

V Měšicích u Prahy se srazilo na přejezdu nákladní auto s vlakem (17.5.2016).

Těžká zranění utrpěl muž, kterému v Zákupech na Českolipsku přejel vlak obě nohy. Samotný střet nikdo z vlaku, včetně...

Další z rubriky

Kaplanka nechala vězně nahlížet do spisů, u soudu dostala podmínku

Obžalovaná Renata Wachová stanula před soudem za to, že vězni nosila léky i...

Liberecký soud potrestal podmínkou bývalou kaplanku Vazební věznice v Liberci Renatu Wachovou za to, že nechávala vězně...

Trčící sloup v Novém Boru připomíná šibenici, vzdává hold sklářům

„Sloup a lavice představují dřevěnou sklářskou formu. Vystupují z vodní...

Dřevo, voda a kov. Tyto materiály vévodí novému uměleckému dílu, které od čtvrtka zdobí náměstí Míru v Novém Boru. Ne...

Vlak v Zákupech přejel muži obě nohy, zraněný si sám zavolal záchranku

V Měšicích u Prahy se srazilo na přejezdu nákladní auto s vlakem (17.5.2016).

Těžká zranění utrpěl muž, kterému v Zákupech na Českolipsku přejel vlak obě nohy. Samotný střet nikdo z vlaku, včetně...

Už víte, kam do školky?
Už víte, kam do školky?

Také vás čeká tento rok zápis do školky? Poraďte se, jaká školka je nejlepší ve vašem okolí, či jestli zvolit státní nebo soukromou.

Najdete na iDNES.cz